商业物业管理体系中装修守则VIP免费

商业物业管理中装修守则第一部分：租户装修设计标准和守则1. 1 设计意图编制这些标准是为本工程所有各个商铺的设计提供共同的出发点。在开始设计工程前，希望租户与业主的租户协调人员多联系，沟通商铺的特殊的设计要求或问题。作为商铺设计标准的经管人， 业主的租户管理部和设计师， 是“滋味”的最后仲裁员。根据上述代理人员的决定，如果拒绝接受任何材料、外形、商铺的标牌或商店设计的其他方面， 如果不能另外发现可接受的设计，业主保留提供最后设计的权利，费用由租户承担，不管是何种橱窗形式。1. 2 一般店面设计准则此店面设计准则的目的是制定质量和设计的标准，确保店面与整个商业中心及邻近商铺的相容性。 业主的本意是旨在保持较高设计质量的前提下，使各个租户店面尽可能多样化。这些橱窗设计标准是为了鼓励各种自由发挥和维所有租户的设计制订基准点。成功的店面设计应是融入高品质材料，且又有独特品牌特征的创意性的设计。除标准总述外， 每个区域又有一些自身特点的要求，这就要求在此类特定区域的租户的装修方案需要进一步的定度，如特定主题区域的要求与一般标准相冲突，则以主题区域为准。店面标准店门店门由业主安装的双开式无框玻璃门，规格如下：门的尺寸是 1.97 米（宽） X 2.35 米（高）1. 门的材料是 10mm 厚的透明钢化玻璃。2. 门的把手由业主设计、制造和安装。商铺标志和图案设计标准所有租赁的标牌事先需取得业主的书面认可。租户应根据如下要求安装商铺标志：- 除非另有说明，所有标志的设计、制造、安装和维护，费用均由租户承担。- 商铺名称不能在灯箱里，应用薄金属字母粘到玻璃上。- 使用两种形式的徽标，两种不同的高度。- 在显示窗上方 200mm 高的徽标，远处应能看到，需定位在2800mm 处高，显示窗的中心位置上。如果商铺有两扇显示窗，就需安排两个徽标。- 100mm 高的徽标，定在眼睛的水平位置，走到商铺时能看到，定位在离完成楼板 1600mm 和离门（开的一侧） 100mm 处。- 如果所有的字母都在活字分格盘上面，象“xxxx ”，大小由分格盘上面的字母决定。- 如果所有的字母都在活字分格盘下面，象“uauaua”，大小由分格盘下面的字母决定。- 如果字母在活字分格盘上面和下面都有，象“AbAb”，大小由两种字体的平均值来定。- 如果徽标由不同高度的字母组成，字母的大小由绝大多数字母的尺寸来定。- 如果徽标由超常尺寸的字母或图画组成，字母的大小由大多数字母的尺...