商品房买卖合同草签篇一：草签合同所谓草签，只是售房人员让你们尽快签字的一个借口，合同只要经双方当事人签字，就成立并产生法律效力
不过你们签订的这份合同，违约金约定过高，且对你们明显不公平，如果真产生纠纷，你们可申请法院撤销该合同
需要注意的是，撤销合同的期限是1 年，自你们签订该合同起，因此，如果感觉会有纠纷，建议及时诉诸法律正式合同未出来之前，草签合同具有同样的法律效力的草签合同只是相对于签合同（上房管局系统，有合同编号）的一种说法
从合同效力角度，草签合同与签合同都有同样的合同效力，但不能对抗第三人
《担保法》第43 条中的对抗第三人是指当两个债权债务关系标的物相同，双方发生争议，都主张享有对该标的物的权利时， 有登记的一方就可受法律的保护，优先享有权利
草签签合同一样吗
问：16 年 8 月底交房
开发商告诉我现在只能草签合同，请问有法律效应吗
签跟草签有什么区别呢
回复： 1、开发商告诉您现在只能草签合同，可能是因为开发商的商品房预售许可证未办下来，或者是其他原因
2、签是指您与开发商签订的合同是先从上载下来的版本，双方签完后，还得到建委进行备案
3、草签表示您们双方有房屋交易的意向，签就是正式签订的合同了问：以前是可以签的, 因为是一些原因, 市房管暂停了签
别的业主都是签, 同时我已经把全部房款交给了开发商, 我想知道这种情况的草签, 我的应享受的利益是否跟签一样
回复 1、国家规定预售商品房买卖必须要签，草签的只表示你们有房屋交易的意愿，并没有履行合同必需的要件，所以您的利益很难保证；2、现在房子暂停了签，并且停工了， 中间必定有问题，建议您考虑将全部房款要回来
问：我也想要
但是我该从哪几个方面跟开发商协商, 将房款要回呢我想开发商不会轻易把钱给我的
并且我也确实想买房子 , 将来会发生什么, 我不清楚
但是他确实是五证齐全的
停止签的原因
