下载后可任意编辑小区装修管理规定【物业管理经验分享】根据国家及本市有关装修管理的相关规定,为指引业户的装修工作,法律规范装修行为,保证物业结构及各类设施设备不被损坏,使其长久地发挥正常的使用功能,为业户带来超值的效益,特制订本小区《装修管理规定》。1、装修范围：室内装修，只限于房屋本体单元内的自用部位(门窗框以内)。2、装修时间2.1 装修时间：自开工之日起三个月内完成；2.2 作业时间：上午 8：30-12：00 下午 14：00-19：00；2.3 拆打时间：上午 9：30-11：30 下午 14：30-17：30(周六、日不得拆打)；2.4 重大节假日不得施工（元旦、春节、劳动节、国庆节）。如需超时加班工作,必须到管理处填写《装修加班申请表》,管理处批准后方可加班。如未经管理处批准擅自加班,管理处有权对其进行停工、停电、停水处理。管理处有权停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他业主户造成滋扰的工程。如有此类工程需在管理处指定时间进行。3、装修申请与施工3.1 开工申报：须办装修申请手续，自觉接受管理处及其它有关部门对工程的监管。3.2 施工必须办理如下手续：3.2.1 办理装修许可证；3.2.2 办理施工人员临时出入证；3.2.3 办理材料出入放行证；3.2.4 施工人员工必须挂出入卡施工，接受施工现场管理；3.2.5 垃圾及时清运，否则代理清运，费用由用户或施工队承担；3.2.6 装修期控制在三个月内完成；3.2.7 办理动火作业申请与临时用电申请4、装修押金：4.1 业户和施工单位办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳 1000 元装修保证金。下载后可任意编辑4.2 装修工程完工后，经物业管理处验收，如有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，按责任照价赔偿。赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补；如无违章装修行为，即在装修验收后十日内退还装修保证金。5、纳税（根据各地政府规定执行）：按委托代征装修税，税率按各地税务局统一标准代征。示范：（深圳经济特区）核定计税营业额的最低指导性标准上一页 12345 下一页谢谢大家阅读，感谢您的打赏支持，我们将更加努力提高哦我们的专业水平为您服务.6、验收：6.1 完工后及时通知管理处进行施工现场验收；6.2 交回施工卡；6.3 根据跟踪情况十日内办理退还保证金手续；6.4 根据规定施工单位负责装修工程的保修工作，保修期为一年，自装修工程竣工之日起计算。7、装修垃圾装修垃圾及泥头等物料都应放在业户单元内。在本物业公共地方绝对不充许摆放任何物料。管理处...
