****物业管理 顾问书（十）入伙管理册目 录一、 概述 ……………………………………………………………………… 3二、 入伙工作管理程序 ……………………………………………………… 3 三、 装修管理程序 …………………………………………………………… 8四、 入伙手续办理相关资料与表格 ……………………………………… 111. 入住指引 …………………………………………………………… 122. 欢迎函 ………………………………………………………………… 203. 业主资料袋 …………………………………………………………… 214. 业主资料卡 …………………………………………………………… 225. 业户手册 ……………………………………………………………… 246. 房屋交付验收表 ……………………………………………………… 327. 物品领用登记表 ……………………………………………………… 338. 委托银行代收款协议书 ……………………………………………… 349. 装修申报表 …………………………………………………………… 3510. 装修许可证 …………………………………………………………… 3611. 装修施工人员登记表 ………………………………………………… 3712. 装修管理服务协议书 ………………………………………………… 3813. 装修违章通知书 …………………………………………………… 4214. 管理费收费通知单 …………………………………………………… 4315. 工程遗留问题处理记录表 …………………………………………… 4416. 入伙意见调查表 ……………………………………………………… 45下期顾问书预告 ……………………………………………………………… 46（一）概述业主入伙是物业管理服务工作的一个重要阶段，是物业公司和业主的首次全方位正式接触。因此，入伙工作进行得顺利与否对于物业公司赢得业主的信赖，以及对物业公司今后的管理服务工作具有深远的影响。入伙管理工作包含与业主的衔接和与发展商的衔接两个环节。与业主的衔接主要是协助业主顺利完成入伙手续的办理，与发展商的衔接则主要是协助业主解决有关工程或其他方面的遗留问题，从而保证业主买的放心、住的舒心。入伙工作主要包括入伙接待、资料管理、房屋验收、收费管理和钥匙管理五部分。为确保入伙工作的品质，应确定相应的工作流程和责任人。在管理处经理的统一协调指挥下，各...
