前 期 物 业 管 理 方 案二〇一二年二月十七日目 录第一部分 前期介入服务的四个阶段.............................................................................................3一、物业顾问组建阶段.................................................................................................................3二、建设施工阶段.........................................................................................................................4三、竣工验收阶段.........................................................................................................................5四、物业销售阶段.........................................................................................................................6第二部分 物业管理模式及服务目标.............................................................................................7一、 服务管理模式的设想...........................................................................................................7二、 服务管理目标－－构建“阳光社区”.............................................................................11第三部分 项目组织架构与岗位人员设置...................................................................................13一、 组织机构设置与岗位人员配备情况...............................................................................13二、各部门主要工作职责...........................................................................................................14三、 物资装备需求情况...........................................................................................................17四、前期介入工作计划...............................................................................................................17五、日常管理期工作计划...........................................................................................................18第四部分 物业前期管理开支计划预算.....................................................................................201.行政...
