房地产税费制度对房地产价格变动的影响REICO 工作室2011 年 1 月课题顾问： 孙 钢课题负责人：张学诞课题组成员：张学诞 邢 丽 胥 玲 李 铭 陈 龙许 文 梁 季 施文泼执 笔 人：张学诞 邢 丽 胥 玲 李 铭 陈 龙目 录内容摘要.......................................................3一、国外房地产税制比较分析.....................................3（一）房地产税的分类...................................................11．房地产保有税.........................................................................................................12．流转环节房地产税.................................................................................................2（二）房地产税税制要素比较.............................................21．保有环节.................................................................................................................22．流转环节.................................................................................................................5（三）房地产税税收收入及分配情况比较...................................81．房地产税的收入情况比较.....................................................................................92．房地产税的收入归属比较...................................................................................11（四）房地产税税权划分比较............................................13二、我国房地产税制分析........................................15（一）我国现行房地产税制概况..........................................151．房产税...................................................................................................................152．城镇土地使用税...................................................................................................153．土地增值税...........................................................................................................154．耕地占用税...........................................................................................................155．契税................
