B13B13联创科技大厦优质示范 工程监理实施细则监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 201 江苏省建设厅监制一、工程概况及专业特点 南京**科技大厦位河西，多条城市主干道、公交线路和地铁直通园区，地块总用地面积为 34024 平方米，建设用地面积 28800 平方米，地势基本平整，地理区位优越。用地为长方形，南北短，东西长；本项目地上由三部分组成，分别为二十四层 A 楼，二十二层 B 楼以及三层的员工活动中心，其中员工活动中心为 A 楼的裙房。本项目地下为满铺用地的地下室，A 楼和 B 楼的主要功能为办公，培训等，员工活动中心的主要功能为接待，餐饮等，地面建筑通过地下室彼此相连。本项目建设用地面积 28800 平方米，总建筑面积为 127084平方米，其中：地上总建筑面积: 99746 平方米，地下总建筑面积: 27338 平方米。地上建筑中: A 栋地上总建筑面积: 49187 平方米，B栋地上总建筑面积: 44430 平方米，员工活动中心地上总建筑面积: 6129 平方米，A 楼高度为 99.55 米，B 楼高度为 89.55 米, 员工活动中心高度为 14.25 米。主要装修及构造做法1．楼地面门厅、电梯厅、展览等公共部位为磨光大理石楼地面。报告厅，小会议室，办公室、实验室部分为地砖地面。机房为防静电地板。 卫生间、更衣淋浴等需冲洗的房间为防滑地砖楼面。2．外墙面外立面主要为干挂花岗岩，玻璃幕墙，金属穿孔板，金属网，灰色面砖（用于裙房），局部采用金属线条和彩釉玻璃等的细部装饰。3．内墙面大堂门厅、电梯厅墙面为干挂石材墙面。办公室、实验室，小会议室，机房等部分为乳胶漆墙面。 卫生间、更衣淋浴等需冲洗的房间为釉面砖墙面。4．屋面屋面采用挤塑板保温，高分子卷材防水屋面。5．吊顶主厅入口部分及室外部分吊顶为干挂石材吊顶，局部采用木质吊顶。电梯厅、展览等公共部分吊顶为轻钢龙骨石膏板、铝板，及彩釉玻璃吊顶。 办公、小会议室等部分为轻钢龙骨石膏板吊顶。 走廊及卫生间、更衣淋浴等需冲洗的房间为轻钢龙骨铝板吊顶。6．门窗及幕墙 幕墙及外门窗部分采用氟碳涂层断热铝合金框，低辐射，低反射中空玻璃。 一般内门为硬木贴面夹板门或成品防火板门。 防火门为成品，用于防火分区间、楼梯间及前室等处。7．墙体外填充墙为砂加气混凝土砌块，外侧做保温砂浆。地...
