2011 年房地产政策分析报告目 录一、2011 年上半年房地产调控重要事件...................................................................1二、报告摘要................................................................................................................7三、报告正文................................................................................................................9（一）2011 年一季度全国房地产行业总体运行情况........................................9（二） 截止五月房地产市场形势：成交量回升，价格未现明显下降.........14（三） 保障房供地翻倍，商品房供地大幅增加.............................................15（四） 坚持和完善土地招拍挂制度.................................................................17（五） 国家大力扶持保障房建设，拓宽融资渠道.........................................18（六） 货币继续紧缩：存款准备金率持续上调.............................................22（七） 未来展望：宏观经济不确定性增加，但调控力度不减.....................23四、海南房地产政策..................................................................................................24附录: 截止 2011 年 3 月各城市房地产成交数据...............................................29一、2011 年上半年房地产调控重要事件（一）1 月 16 日，天津启动“十二五”保障房建设规划1 月 16 日，天津市第十五届人代会第四次会议召开，表示“十二五”期间，天津将新建 40 万套保障性住房。比“十一五”时期增长 20%，其中，2011 年，天津将全面实施“建设三种住房、发放三种补贴”规划，扩大住房保障政策覆盖面。全年将新建保障性住房 1200 万平方米、19 万套，向 8.5 万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴，更好地满足广大中低收入家庭的住房需求。（二）1 月 17 日，银监会召开召开 2011 年工作会议，强调继续实施差别化房贷政策1 月 17 日，银监会召开召开 2011 年工作会议，强调 2011 年将重点防范信用风险、市场风险、操作风险、流动性风险四大风险，坚决守住风险底线。对平台贷款，要严格控制增量风险，并按照既定部署加快存量分类处置。要落实贷款“三查”，加大对贷款风险分类准确性及其责任的督查。会议指出...
