*** 地块围墙竣工质量评估报告一、工程概况** 地块由 1 号房至 4 号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1 号中间站和 2 号终端站，共 11 个单位工程组成，总建筑面积*** ㎡。围墙总长 580m，宽 0.37m，高度 2.2m。围墙基础形式为柱下条形基础。基础为C20混凝土 , 垫层为 C10素混凝土，100mm厚，基础墙体采用MU10混凝土实心砖， Mb10水泥砂浆砌筑。本围墙工程在± 0.00 以上主体结构采用 MU10混凝土多孔砖， Mb7.5 水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶。墙面： 20mm厚 RP5.0 混合砂浆分两次打底，水性涂料涂饰。智能建筑：本围墙智能建筑工程包括安全防范系统。围墙于 2013 年 7 月 6 日开始施工， 2014 年 7 月 15 日竣工。二、评估依据1．施工图设计文件、施工承包合同等工程项目文件。2．《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）等施工质量验收标准以及相关工程建设标准（图集） 。3．国家和上海市建设工程质量管理文件。三、监控情况1.在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工。2.审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保资料，按规定进行外观质量检查， 有复试要求的材料、 构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。3.运用巡视、旁站、平行检验等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。4.按照规定做好现场实体检验、现场检测的见证。5.施工过程中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，把质量问题解决在施工过程中。四、质量评估( 一) 地基与基础1. 土方工程(1) 土方开挖。土方开挖的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与施工方案一致。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。(2) 土方回填。回填土料、含水量、分层厚度、压实系数符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。2. 混凝土基础(1) 模板。模板安装。模板施工按施工方案进行。模板安装的轴线位置、截面尺寸、标高及各项允许偏差符合设计要求和施工质量验收规范的规定。模板拆除。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。(2) 钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均符合设计要求...
