XX国企述职述廉报告善于运用辨证法认识和处理问题,既统揽全局、统筹规划,又突出重点,协调发展
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篇一一、履行工作职责情况根据年度工作安排,在经营管理中主要抓了以下几个方面1、振兴公司经营管理一是狠抓租赁经营管理
重点抓了裙楼商场由武商变更为工贸租赁后的协调工作,理顺了关系,提高了服务保障
目前,公司与八家租赁户关系良好,租金都能按时交纳
截止到九月底,已实现收入万元,利润总额万元,完成年度任务 318 万元的 %
公司准备年底召开租户座谈会,进一步征求意见,密切关系,改进服务,加强管理,确保租赁经营稳定发展,确保年租金487 万按时收缴到位
二是积极抓好投资项目的收尾工作
在公司董事会、监事会的指导下,公司近三年先后与五家合作单位签订投资合同,利用帝园大厦自有房产抵押担保贷款,收取固定回报
其中有二家通过银行进行委托贷款,完善了资产抵押手续,做到风险可控、效益可观
截止到九月底,5 个项目投资成本全部收回,实现净收益万元,尚有咸宁项目197 万利润计划年底全部收回
2、物业公司经营管理一是落实规章制度,强化内部管理
公司按照iso9001质量管理体系文件规定,层层签订目标考核责任书
注重事前、事中、事后的检查、加强监督和考评,注重员工业务培训,提高全员业务素质,提升公司整体形象
二是提高服务质量,改善业主关系
公司围绕以服务求生存、以贡献求支持的经营理念,倡导文明礼貌的贴心管家服务,确保水电正常供应,电梯正常运行、环境干净卫生、小区安全文明,受到了全体业主和业务主管部门的一致好评
三是注重节能降耗,争取多创效益
公司精减机构,压缩人员,减少大楼灯泡数量, 调济用电差价, 杜绝跑冒滴漏,使管理成本下降6 万多元
同时加强物业管理费收缴措施,提高食堂、商店、家政服务等创收力度,在当前物业管理行业绝大部分亏损情况下,