1 XX州 XX 国际商贸中心项目建议书2 目录第一章项目概述 ,,,,,,,,,,,,,,,,,第二章项目区域市场分析与预测 ,,,,,,,,,,第三章项目设计方案 ,,,,,,,,,,,,,,,第四章项目建设地点和建设条件 ,,,,,,,,,,第五章生产组织安排 ,,,,,,,,,,,,,,,第六章项目进度模拟 ,,,,,,,,,,,,,,,第七章项目投资估算及资金筹措 ,,,,,,,,,第八章效益分析 ,,,,,,,,,,,,,,,第九章结论,,,,,,,,,,,,,,,,3 第一章：项目概述第一节：项目基本情况概述：1、地理位置规划地块位于 XX市城市中心地带，地处于XX路与 XX东路的交叉口转盘东南处，北边紧接 XX路与穿云洞广场相邻， 东边是 XX路上的一个旧巷子， 西边隔XX路与国美电器对望， 南边与 XX人民医院相临 。总用地约 7.0 亩，由于处于 XX市的繁华中心地区，地块比较平整，没有明显高差，周围商业气氛浓厚。2、用地现状目前正在经营的老商场，还有部分住宅。3、附着物：项目地块上存在相当需要动迁的附着物：商场、住宅部分及相关配套等。4、植被：项目地处于 XX 市老城区的核心地带， 项目的用地现状为老商场及商场上的少量住宅，项目地目前无植被覆盖。5、污染：项目地块临近公园， 空气质量较好， 除来自外部区域内的噪声及空气的影响外，区域内无特殊污染源。6、生活配套设施目前项目地在城市中心地带，生活配套十分健全，边上的居住人口密度大，人流量多，周围有佳乐福超市、金三角购物广场、国美电器、凯丽国际名店、德克士、 XX州人民医院等比较齐全的生活配套设施，生活十分便利。第二节：项目区域情况分析项目位于贵州省 XX市， XX市是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省第四大城市，是XX布依族苗族自治州首府，是XX的政治、经济、文化、科教中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服4 务中心。自2001 年起， XX城市化步入新一轮的大发展时期。XX城市规划建设将按照100 万人口的规模进行规划和建设，把XX市建成黔、滇、桂3省区接合部中心大城市。城市经济的快速崛起要求城市具备相当的居住和生活条件，本项目的建设正是顺应了这种需求。丰富的资源、宜居的气候、合理的规划、良好的投资环境，促进了XX城市经济的快速发展。 目前，XX已建成了瑞金大道、XX大道、 XX广场、 坪东广场、XX机场、北京路高架桥、多座内环人行天桥等一大批城市标志性工程。截至 2009 年 12 月底，全市共实施招商引资项目 80 个，总投资为 256.6 亿元， XX已经成为投资开...
