在建工程抵押合同在建工程抵押合同编号 : 本抵押合同 (以下简称 "本合同 ")由下列各方于年月日签署。抵 押 人:地址: 联系方式：抵押权人 :地址: 联系方式：鉴于 : 1. (以下简称 "被担保人 ")已经与抵押权人于年月日签署了合同 (合同编号 : )( 上述文件包括其后的任何修改、补充和变更，以下简称"主合同 ")，抵押权人将根据主合同的约定与被担保人办理银行贷款、融资等银行业务(以下合称 "银行业务 "); 2.抵押人同意将其拥有的本合同第一条所述的抵押物抵押予抵押权人，作为被担保人与抵押权人在主合同项下办理所有银行业务项下的所有义务的担保。抵押各方根据中国有关法律法规的规定，达成本合同如下条款: 一、抵押物抵押人以《抵押物清单》(见附件一 )所列的在建工程和相应范围内的土地使用权为被担保人与抵押权人办理的所有银行业务项下的所有义务提供抵押担保。本合同抵押权的效力及于上款所述抵押物本身，还及于抵押物的从物、从权利、物上代位权、抵押物附着物、抵押物附合物及孳息。二、抵押担保的主债权种类、金额本合同项下被担保的主债权：抵押权人根据主合同与被担保人办理的所有银行业务项下对被担保人享有的债权（详见附件二），但所担保的主债权金额不超过抵押物价值(本合同签署时，抵押物的现时价值详见附件一)。三、被担保人履行主债务的期限被担保人履行主债务的期限以被担保人与抵押权人签署的主合同的规定为准，但如抵押权人宣布相关银行业务提前到期或提前终止的，则主债务的履行期限为抵押权人宣布的银行业务提前到期日或提前终止日。抵押人已知晓并完全同意被担保人与抵押权人签署的主合同的内容。四、抵押担保的范围抵押人在本合同项下的担保范围为: (1) 抵押权人根据主合同向被担保人提供的所有银行贷款、融资项下的累计全部本金金额; (2) 抵押权人根据主合同向被担保人提供的所有银行贷款、融资项下所产生的所有利息、罚息(包括逾期罚息和挪用罚息)、违约金、损害赔偿金等; (3) 抵押权人为实现主合同债权和抵押权所支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费用、律师费用、强制执行费用等; (4) 被担保人在主合同项下所有的应向抵押权人支付而尚未支付或尚未完全支付的任何其他债务。本合同所述的诉讼费、财产保全费用、 强制执行费用以受理法院出具的收据为准，律师费用以抵押权人的支付凭证或相应的律师费发票为准。其他费用开支以抵押权人的书面通知为准。五、抵押的登记和解除...
