建筑电气工程监理实施细则1.工程概况***工程，位于***。15#楼地下 1 层，地上 8 层，建筑面积 6436 平方米；16#楼地下一层，地上 18 层，建筑面积 13888 平方米；17#楼地下 1 层，地上 6层，建筑面积 5971 平方米；18#楼地下 1 层，地上 9 层，建筑面积 5155 平方米；地下车库建筑面积 2000 平方米，建筑总面积 33810 平方米。该工程由***建设，分别由***设计，***监理。该建筑群的建筑电气工程包括电力、照明配电系统、火灾报警及消防联动控制系统、建筑与建筑群综合布线系统、安全监控及对讲系统、防雷及安全保护接地系统、220/380V 三相五线制供电系统。该工程供电电源由市网引入一路 10KV 高压电源进入 19a#车库地下室配电室，通过电缆，供各建筑群使用，电压为 220/380V ，19a#车库自备发电机作为备用电源。消防设备用电为一级负荷，电梯、公共部位照明、水泵用电为二级负荷，其他设备用电为三级负荷。该工程属三类防雷建筑物，接地极利用基础筏板钢筋焊接成接地网，再与砼桩柱内主筋焊接，作为防雷引下线与接闪器相连。屋面设置防雷网、女儿墙设置防雷带、最高处设置避雷针组成接闪器。为防止侧击雷，高于 45m 以上每三层设均压环，确保建筑群处在绝对安全的大自然中。2.建筑电气安装工程的特点2.1 依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。建筑群采用一路正式电源，一路发电机组备用电源双路供电、未端自动切换，确保 24h 不断电，卫生间设置 LEB 等电位联结，导电间设置 SEB 等电位联结，建筑群设置MEB 总等电位联结，系统采用 TN--S 接零制、报警联动、对讲机主机联网、住宅内自动开户门锁及防雷采用综合接地制式等。2.2 电气材料品种繁多。其中不仅包括数十种电力电缆、耐火电缆、预分支电缆、成套消防设施及末端火灾报警装置、智能监控对讲红外幕帘及电视、网络、电话等设备设施，穿线导管包括 G15-G150mm 各种焊接钢管；KBG管和各种 PVC 阻燃塑料管等。2.3 电气施工难度大。（1）因工期紧而电气预埋工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求电气施工人员密切配合土建施工。（2）因电气安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等。（3）因施工环境影响，晚上施工情况不可避免，这就使得施工人员不但保证施工质量的难度增大，而且保证施工人员的安全难度也增大。2.4 ...
