世茂奉贤项目一期 A 区工程 2010-05 第 9 号装饰装修工程监理实施细则 编 制总监理工程师 二 0 一 0 年六月二十五日目 录1. 专业工程概况与特点2. 监理工作依据3. 监理工作的流程4. 监理工作的控制要点及目标值5. 监理工作的方法和措施6. 分部工程质量验收7. 监理旁站内容、方法和要求装饰装修工程监理实施细则1 工程概况工程名称：世茂奉贤项目一期 A 区工程工程地址：工程场地位于上海市奉贤区星火开发区的东部区域，东临农工商大道，南靠民乐路，西为中心路工程建设概况:工程建设概况一览表建设单位上海碧橙房地产有限公司勘察单位武汉地质工程勘察院上海分院设计单位上海爱建建筑设计院有限公司监理单位上海精达工程建设咨询有限公司质量监督部门上海奉贤区建设工程质量监督站总包单位中建三局第三建设工程有限责任公司主要分包单位中国地质工程公司上海公司建设工期个日历天工程主要功能或用途住宅工程项目组成、建筑规模：1#-12#楼 12 栋叠拼别墅,13#-18#楼 6 栋多层建筑。其中叠拼别墅为地上 4层，地下 1 层;多层建筑为地上 6 层，无地下室。屋面防水等级：二级地下室防水等级：二级耐久年限：50 年2 监理工作依据2.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划；2.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；2.3 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；2.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。装饰材料选型报审（业主、监理、设计）评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料进场报审核查质保资料与样品核对必要时进行见证复验合格样板段（间）施工样板段（间）验 收 与 确 认（ 业 主 、 设计、监理）施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录进行子分部工程质量验收评估分部工程质量验收和评估3 监理工作的流程3.1 监理工作总流程 调整否 是 3.2 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签提供吊平顶（隔墙）中间验收监理验收意见会签齐全总监签发同意封板令开始封罩面板 整改 否 是 4 ...
