东润枫景九、十月广告推广建议广州蓝色创意广告公司2000 年 8 月 23 日 上阶段广告评估东润枫景，如一清丽女子让酷暑中的人们感受别样的清爽 8 月 15 日，东润枫景第一期报广刊出。迄今，从各种管道反馈回的信息表明：东润枫景在众多地产广告中脱颖而出，引起广泛关注 该系列报广鲜明而准确地传达出楼盘个性 部分目标消费者对东润枫景已有初步印象：一个离燕莎城 2500 米、有品味的白领生活社区我们有理由相信，在前期广告宣传后，东润枫景将可能形成第一次购楼浪潮——秋季展会2展会了望 9 月 5—9 日·北京· 秋季房展会。东润枫景，第一个收获的季节 前期广告为东润枫景积累了潜在客户群 展会上，面对如潮的观者，东润枫景别致、个性化的现场布置，极可能成为展会上一道亮丽的风景，而吸引许多客户到现场一窥“发现居住的真意”的究里 东润枫景售楼部从外部造型，到室内设计别具一格，洋溢着浓郁的中产阶级特有的生活气息；同时现场有高素质的售楼人员和详尽售楼资料可以推断：在展会出现第一次购楼潮的同时会积累一批犹疑、观望的潜在客户。如何争取这批潜在消费群，并提升楼盘的知名度、形象和吸引更多客户？3九、十月广告策略我们的解决之道—— 把握一次机会：国庆节七天长假 坚持一种战略：广告整合传播 遵循一个原则：形象宣传与促销并重 四个战术行动：广告、事件行销、实效促销、人员推广4把握一次机会国庆七天长假，一个买楼者与卖楼者双赢的契机 忙碌的中产阶级在国庆，终于有了闲暇为自己做点什么，看楼、买楼可以从容有余了 买楼不可能一蹴而就，它是一个货比三家、反复权衡、比较后的相对理性购买行为 所以，国庆是东润枫景丰收的第二季。为此，广告要完成客户积累的任务 5坚持一个广告策略东润枫景来广告整合传播的主题词只有两个：整体、单一何谓整体？ 广告传播媒体的多样化。 不同媒体的广告风格统一 传播主题的计划性 单一的含义 每次广告的诉求点只有一个 传播的品牌个性鲜明而统一6一个广告原则品牌形象宣传和促销并重是东润枫景广告成功的不二法门 7一个广告原则品牌形象建设是东润枫景制胜的利器 理由： 东润枫景是占地 15 万公顷的大盘，其销售必然有较长周期。所以我们确定了广告的品牌战略，将品牌定位成：专为 CBD 白领而建的纯生活社区 在楼市同质化趋向愈加明显之时，有个性的楼盘才能与对手区隔开，让消费者记住 东润枫景...
