“景云轩” 文化食尚休闲会所 项目投资计划书目录第一章 ：项目摘要一、项目概述二、项目优势三、整体项目投资预计第二章 ：行业和市场分析一、市场竞争情况 二、市场定位及竞争对策 第三章 ：项目建设规划一、建设内容与规模 二、建设进度 三、建设成本控制第四章 ：发展战略及目标一、公司长期发展战略 二、各个阶段战略发展目标及营销计划1、筹备期发展目标 2、试营期发展目标3、稳定期发展目标4、扩张期发展目标三、资本运营战略 第五章 ：公司营运及项目团队管理一、企业基本情况 二、企业经营业绩三、公司管理组织结构 1、公司总部机构设置 2、餐饮店机构设置附件提供：营业执照复印件第一章：项目摘要一、项目概述：1、项目起源：“景云轩文化食尚休闲会所”是福州老牌民营企业，年营业额过亿的福州市闽佳饲料科技有限公司投资项目筹备部基于对餐饮行业多地、多方面考察后，预计向预定选址场所的政府主管部门审批开设的跨行业经营项目（经营场所审批后，将由重新注册的闽佳饲料兄弟公司“景云轩”餐饮连锁有限公司运营）。通过项目组走访北京、杭州、成都、上海、广州等地对餐饮行业进行考察后，预计于 2010 年投资的文化食尚休闲会所，会所将融合中华千年传承美食文化、儒家文化、书画艺术文化及现代商务咖啡休闲文化体系为一体的个性化综合文化时尚休闲会所，力争在福州打造餐饮行业文化新地标。2、项目说明：本案初步选址于地处台江文化宫秋龙园附近独立庭院，比邻台江中亭步行街、宝龙广场等人群聚集中心，虽无傍山依水，但独门独院、交通便利、停车方便，另周边绿色伴随人工小湖，形成都市闹中取静的独特地理格局，楼院分上下两层，总面积约 2500㎡。基于以上概述，本案将围绕场所的“文化基因”、“得天独厚地理优势”两个方面进行“一地、一湖、一廊、特色美食”进行规划，打造福州首家特色文化美食休闲会所，打造投资方与场地主管部门共赢局面。即利用场地独特格局建设“特色文化长廊”凸显本案的品牌靓点，同时场地的文化长廊又可充当为省市退休老干部的文化艺术活动交流中心，交叉配合，盘活人气，提升文化格调内涵。景云轩二、项目优势：1、黄金地段，得天独厚：文化宫秋龙园位于福州市八一七路与秋龙路交叉路口，位于福州宝龙、万象、元洪城三大新商圈中心，比邻工人文化宫，文化气息浓厚、交通便利、风景优雅。2、项目定位准确，营造政府、客户、投资方多方共赢。本案依照“一地、一湖、一廊、特色美食”...
