北京合众力源观光农业园区策划书院（系、部）：人 文 社 科 学 院 姓 名： xxxx 班 级： 旅 0 8 1 班 2011 年 1 月 04 日·北京目 录一、项目提出的必要性和依据………………………………………… 31、项目背景2、企业概况二、项目方案、拟建规模和建设地点………………………………… 41、市场预测2、项目规模3、建设地点三、项目的定位与设计………………………………………………… 61、设计理念：2、目标定位：3、发展战略：4、产业布局：5、功能布局：6、土地利用规划：7、景观系统规划设计：8、解说系统规划设计：9、总体环境模拟及资料10、商业计划书及评价四、投资估算和资金筹措设想………………………………………… 71、投资估算2、预计收入五、财务评价…………………………………………………………… 8附 录………………………………………………………………… 9一、项目提出的必要性和依据1、项目背景休闲农业是把农业生产的环境、过程与物产调整为以满足人们的休闲需求为主，集农业生产、生活与生态三位一体的一种新型农业产业形态，其核心是经营人们对农业的“体验”，是现代农业发展的重要途径。近几年来，随着我国改革开放政策的不断深入，国民经济快速稳步增长，人们的物质和精神文明建设不断发展，随着人民生活水平的不断提高，人们的要求也越来越高，传统农业的发展已经跟不上时代发展的节拍。而发展特色农业、精品农业和观光农业是农业发展的方向。北京市是世界著名的国际化大都市，毗邻天津，近靠河北、山东等地，交通十分便利。08 年奥运会的成功举办更加提升了北京的国际地位，带动北京旅游业的发展，且北京地区经济发展迅速，本地居民及外来人口多，文化生活追求层次较高，形式多样，加之近年来回归自然风尚的风靡，惬合大众口味。大兴区地处北京近郊，位置闹中取静，其周边目标人群数量充足，消费能力高，市场潜力大。 观光农业是农业现代化发展的一种重要表现形式。符合社会主义新农村建设精神，符合国家农业发展规划，符合北京市相关产业政策，满足北京市对区县功能定位、 产业布局的要求。建设我们的绿色北京，人文北京。重点发展设施农业、观光农业等高附加值的农业，注重发挥农用地的生态功能，我公司以基本农田的保护为基础，形成若干与大环境绿化融为一体的农业区，改善城市总体生态环境。其不仅会对周边的生态环境起到维护作用，而且在改善环境结构方面也会起到相应的作用。...
