第一章 总 论1
1 项目概况项目名称：靖州县金满房新型墙体材料厂年产 12000 万块页岩多孔砖及标砖建设项目项目承办单位：湖南省怀化市靖州县金满房新型墙体材料厂项目负责人：邹小南建设性质：新建拟建地点：靖州县甘棠镇平原村五里冲
本项目占地 100 亩，全部为荒山、荒坡
2 项目建设内容及规模1
1 建设规模项目建设占地 100 亩（66666
67 ㎡），新建四条煤矸石实心砖生产线，形成年开采页岩 1
3 万吨、年产 12000 万块煤矸石实心砖
2 主要建设内容新征用地 100 亩（66666
67 ㎡），建筑占地面积 12422 平方米，总建筑面积 12922 平方米，其中原材料库房 1500 平方米、粉碎材料库房 800 平方米、破碎机房 1000 平方米、制砖机房 1300 平方米、隧道窑 6750 平方米、办公室及生活用房 3000 平方米及配电房 72 平方米
购置整套生产工艺设备以及与之相配套的电气（力）设备、电器管线、检验设备、装卸等设备
3 项目总投资项目总投资 6008
69 万元，其中：固定资产投资 5808
69 万元，流动资金 200 万元
4 效益预测项目建成后，年均总收入 2950 万元，年均总成本 1478
25 万元，年均利润总额 1051
72 万元，年均所得税 262
93 万元，年均净利润788
79 万元，投资利润率 17
5%，所得税后财务净现值 3530 万元，所得税后财务内部收益率 23
1%，所得税后投资回收期 5
2 年（含建设期 1 年）
本项目还具有明显的社会效益，可解决 100 人就业
当地资源优势可以进一步得到发挥，使资源优势变为经济优势，有利于当地实施可持续发展战略，为当地的经济发展做出贡献
5 项目建议书编制依据与范围1
1 编制依据1）《怀化市国民经济和社会发展第十二个五年
