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宏观规划下的区域属性分析 5 1
1 定位规划——深圳“城市次中心” 5 1
2 区域产业功能规划——深圳工业经济主体之一 5 1
3 区域未来交通规划——全国性交通枢纽地位确立 6 1
4 总结：二线拓展区的“城市价值”将在 2-3 年内集中显现 6 2
基于区域属性的地块属性分析 7 2
1 目标地块交通情况分析 7 2
2 目标地块配套情况分析 9 2
3 目标地块产业分析 9 2
4 目标地块所在片区的历史接受度 9 2
5 地块基本属性分析 10 2
6 结论 10 3
龙华区域内客户变迁史 (2000 年－ 2006 年 ) 11 3
1 龙华区域客户分布特点 11 4
区域内客户访谈结论 (2006 年 11 月，针对项目 ) 26 4
1 专业人士访谈关键结论提炼 26 4
2 潜在目标客户访谈关键结论提炼 29 5
区域典型项目客户研究（项目需要关注的问题） 33 5
1 春华四季园客户分析 33 5
2 金地梅陇镇客户分析 40 5
3 潜龙华城客户分析 44 5
4 七里香榭客户分析 47 6
本项目客户定位初判（结合前面 3 部分研究） 51 6
1 客户定位前需要提的几个问题 51 6
2 片区客户定位（未来） 52 6
3 本项目客户定位 53 6
4 本项目客户来源分布图 53
