南开-潇湘晨报“住”指数（2013）：湖南省房地产市场发展报告南开大学经济研究所潇湘晨报2013 年 12 月目 录一、我国房地产市场发展状况..........................................................................1（一）宏观经济环境............................................................................................11、国民经济运行稳中向好..............................................................................12、固定资产投资增速维持去年同期水平...................................................23、工业生产略有增长，企业利润持续增加..............................................34、居民收入继续增长........................................................................................4（二）房地产政策分析.......................................................................................41、新国五条出台显示政府坚持控制房价决心..........................................52、住建部连续出台住房保障政策和房地产市场监管政策...................63、国家税务总局关于土地税费的政策调整..............................................74、各地方出台关于新国五条的地方细则...................................................9二、我国房地产市场发展状况........................................................................12（一）我国房地产市场的供求分析..............................................................121、供给分析.......................................................................................................122、需求分析.......................................................................................................18（二）2012 年我国房地产市场价格分析.....................................................211、百城住宅均价环比 17 个月连续上涨...................................................212、十大城市住宅均价环比涨幅有所扩大................................................223、全国不同城市房价分化局面继续.........................................................22（三）2012 年我国房地产市场景气分析......................................................
