目 录一、房地产市场主要指标数据3【房地产开发完成情况】3开发投资增速回落、新开工面积增速小幅放缓3【商品房销售情况】4商品房销售好于预期、房价增速继续放缓4二、重点城市七月楼市分析47 月近六成城市销量下滑、限购将扩大至三四线城市4三、区域城市楼市分析6【北京】6地方政策与规划6北京市长：北京将坚定不移搞好房地产市场调控6北京酝酿申请试点保障房开工前贷款 50%6北京拟将限购纳入基本住房制度7北京市将着力打造 5 类特色小城镇7楼市表现77 月北京新房住宅成交创调控以来新低、郊区县楼盘开打“价格战”7土地市场9前 7 月北京土地市场商业用地规模超居住用地9【上海】12地方政策与规划12俞正声：上海不会打压房地产、只是抑制投资性住宅13上海叫停外地户籍补税购房——加强限购令执行力度13上海将建 7 座市郊新城——城建中心将向城郊转移13上海“退二进三”地块捆绑式开发——须建 50%保障性住房14楼市表现147 月上海商品住宅成交量跌价升、24 个项目延迟上市14土地市场167 月上海土地市场明显降温、开发商拿地趋理性16【广州】20地方政策与规划20广州白云西部控规通过——打造宜居商贸新区20高通智库2011年8月5日 高通智库电话:（010）58677851/2/3邮箱:gt@gaotongchina.com网站:www.gaotongchina.com高通智库是一家房地产研究综合服务商，简报产品是在分析师长期对房地产行业进行系统研究和监测基础上，形成的房地产策略顾问信息产品。目前高通智库提供十一种房地产定期研究产品，成系统的为行业内企业服务。鉴于研究的方法、深度和在准确性上的要求，该简报产品不能将其视为等同于媒体的新闻传播。有关问题讨论，请直接向分析师咨询。有关会员服务，请与市场部联系。同时，客户如果需要更为规范、详细的专项研究报告，请与研究主管联系。广州南站地区规划获通过——定位服务业集聚区20广州严厉打击闲置土地——拟征收闲置土地增值地价21广州出台国企土地出让规范21楼市表现227 月广州全市一手住宅成交量价齐跌22土地市场24广州住宅用地连续三月零成交、商业新地王难掩土地困局24【杭州】26地方政策与规划26杭州多家银行首付上调为 4 至 5 成26杭州将严格实行新增建设用地供地率考核26杭州钱江新城将新增 4 条轨道交通线26楼市表现277 月杭州楼市成交继续走低、商业地产楼盘受热捧27土地市场287 月杭州主城区土地市场短暂回暖、8 月供地冷清28【重庆】30地方政策与规划30重庆保障房建设获社保基金 45 亿...
