绿城房地产集团有限公司温州君悦酒店项目产品定位书（试行）片区审核： 绿杨片区 编制单位： 温州绿城公司 编制日期： 2009-3- 1 2 目 录第一章 项目概况...................................................................................................- 3 -第一节 项目基本情况..........................................................................................- 3 -- 2 -第二节 酒店管理（品牌）公司选择............................................................- 4 -- 2 -第三节 酒店整体规划设计情况......................................................................- 4 -- 2 -第四节 项目营造计划..........................................................................................- 5 -- 3 -第二章 项目总投资、成本情况..................................................................- 6 -- 4 -第一节 酒店的总规模、总投资计划...........................................................- 6 -- 4 -第二节 酒店的主要经济指标..........................................................................- 9 -- 6 -第三节 酒店的成本控制计划..........................................................................- 9 -- 6 -第三章 酒店功能区域配置情况...............................................................- 11 -- 7 -第一节 酒店各功能分区面积及数量.........................................................- 11 -- 7 -第二节 酒店客房控制主要指标...................................................................- 13 -- 8 -第四章 项目收益情况评估.....................................................................- 16 -- 10 -第一节 周边同类项目经营情况对比......................................................- 16 -- 10 -第二节 酒店项目收入成本测算表...........................................................- 16 -- 10 -第五章 同类型酒店项目对比分析........................................................- 18 -- 11 -第一节 同区域、同级别酒店分析...........................................................- 1...
