物业管理实务复习资料第一章 物业管理企业【典型例题解析】：一、单项选择题1.物业管理企业是依法成立，具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（ ）从事物业管理相关活动的经济实体。A．物业管理服务内容 B. 物业管理服务标准C．物业服务合同 D. 物业管理服务费用答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业的概念的掌握。参见教材 P12. 物业服务企业的产品是( )。A．管理 B．服务 C．物业 D．基础设施答案与解析 B 本题考查考生对物业服务企业的产品的掌握。参见教材 P13. 按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可分为( )。A．全民所有制物业服务企业、集体所有制物业服务企业、民营物业服务企业、外资物业服务企业和其他物业服务企业B．物业管理有限责任公司、物业管理股份有限公司和股份合作型物业服务企业C．房地产建设单位的附属子公司、房地产建设单位附属的部门、独立的物业服务企业和物业管理集团公司D．一级物业服务企业、二级物业服务企业、三级物业服务企业答案与解析 A 本题考查考生对物业管理企业的分类的掌握。参见教材 P1-24. 某物业服务企业经营管理高层住宅 120 万平方米，根据企业管理房屋建筑面积情况，该企业可以申请的物业服务企业资质为( )。A．一 B．二 C．三 D．暂定答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业的资质条件的掌握。参见教材 P4-65.物业服务企业提供的服务是( )。A．无偿的 B．购买住房附带的 ．C．有偿的和盈利性的 D．有偿的和保本非盈利的答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业的特征的掌握。参见教材 P16.最简单的企业组织形式是( )。A．直线制 B．直线职能制 C．事业部制 D．矩阵制答案与解析 A 本题考查考生对物业管理企业的组织形式的特点的掌握。参见教材 P67.新设立的物业服务企业，在领取营业执照之日起( )日内，向当地的房地产主管部门申请资质。 A．10 B．15 C．30 D．60答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业申报资质的时间要求的掌握。参见教材 P68. 某物业服务企业申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅 40 万平方米、办公楼 25 万平方米，高层住宅至少为( )万平方米。 A．15 B．25 C．35 D．45答案与解析 C 本题考查考生对物业管理企业申报资质的管理物业类型面积的要求的掌握。参见教材 P5二、多项选择题1.物业管理企业的特征可以归纳为（ ）A．独立的企业法人 B. 具有一定的公共管理性质...
