市林海村新农村规划 太子洞、霍蔴芊、锣鼓洞、大坝居民点。修建公厕、旅游专卖店、垃圾收集点等。 3.散居点。公厕、旅游专卖店等。 林海村居民点公共服务设施规划一览表 居民点等级 位置 面积 规划户数 规划 人口 配套设施 洪海 旅游 新村 王爷庙 60 亩 60 户 300 人 村委会综合办公楼、五保家园、休闲广场、篮球场、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、邮政点、商业网点、幼儿园、信用代办点 旅游服务部 上码头 10 亩 20 户 110 人 公厕、小学、幼儿园、垃圾收集点、商业网点、治安点、医疗点 旅游服务部 太子洞 7 亩 第 1 页 共 3 页 25 户 80 人 公厕、垃圾收集点、商业网点 旅游服务部 霍蔴芊 5 亩 15 户 60 人 公厕、垃圾收集点、商业网点 旅游服务部 锣鼓洞 5 亩 15 户 60 人 公厕、垃圾收集点、商业网点 旅游服务部 大坝 5 亩 15 户 60 人 公厕、垃圾收集点、商业网点 合计 6 个 92 亩 150 户 670 人 4.建设好集中居民点的供排水设施、电力电信、沼气燃气、广播电视等设施，做好消防安全工作，使村民过上安逸舒适的生活。 5.土地调整规划 由于新农村建设，居民点分布于两个村民小组，在村宅建设中需要对居民点的土地进行调整。调整方法如下： （1）在属于村民所有的土地上建设农房，对原有的宅基地第 2 页 共 3 页进行置换，原有宅基地必须复耕。 （2）在不属于村民所有的土地上建设农房，由村委会对土地进行调整。 （3）在不属于村民所有的土地上建设农房，可以给予适当的补偿，补偿标准由村委会定。 六、住房改造 1.改善现状农房质量 改善现状住房质量，现状房屋质量较好的，予以保留；质量一般的实施“穿衣戴帽”，建议采用粉墙、青瓦的巴渝民居风格；对质量较差的房屋进行拆迁、重建。 新建的房屋，要尽量集中在附近的院落，便于配建公共服务设施。在未集中的散居农户中，必须有 85%以上的住房砖瓦化，每户有独立的卫生厕所和厨房。 2.院坝、厨、厕改造及人畜分离改造 结合居民点房屋新建和整修，实现沼气池、改厨、改厕和改圈。 （1）至规划期末规划建设沼气池 120 口。沼气池建设由市农业局补助 1000 元/口，由市卫生局补助 100 元。2006 年修建40 口，2007 年修建 40 口，2008 年修建 40 口； （2）对院坝进行硬化，便于生产过程中的堆放和晒凉粮食，休闲活动性质的要与周边环境相协调。 （3）厨、厕的改造，考虑用水泥加固和瓷砖贴面，厨房使用清洁燃料，尽量改旱厕为“沼气化”厕所、“厌氧化”厕所以及水冲厕， （4）牲口圈的改造，拟用水泥砌筑，同时，作好排水措施，改善卫生状况，减少疫情的发生第 3 页 共 3 页
