四川省2024 年上半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定考试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。 一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、建设监理托付合同主要有四种形式，其中不包括的形式是。 A：正式合同 B：标准合同 C：临时合同 D：信件式合同 E：权利型房地产投资信托 2、开发企业在交付房屋的时候，买方须要预交管理费、水电费、电视初装费等，开发企业同时代收。 A：房屋契税 B：营业税 C：消费税 D：土地增值税 E：工厂的生产设备 3、物业服务计费方式中，一般较高档的物业适合选择的计费方式。 A：包干制 B：保存制 C：监理制 D：酬金制 E：权利型房地产投资信托 4、以东、西方合璧，室内色调跳动、华丽、对比性强，表面装饰突出粉画，以彩色玻璃面砖镶嵌，可用于入门口处的玄关或家中隔断，门窗用雕花、透雕的板材作栏板，还常用石膏浮雕作装饰，属于。 A：古罗马风格 B：巴洛克风格 C：伊斯兰风格 D：洛可可风格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5、房地产经纪机构的义务不包括。 A：在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书 B：向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议 C：督促房地产经纪人员仔细开展经纪业务 D：为托付人保守商业隐私 E：客户资金代收代付风险 6、土地运用权出让必需符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地安排，依据省市人民政府下达的限制指标，拟定出让国有土地总面积方案，并且有安排、有步骤地进行。 A：周度 B：月度 C：季度 D：年度 E：权利型房地产投资信托 7、关于建设用地运用权设立的说法，错误的是。 A：建设用地运用权不得在地表以下设立 B：新设立的建设用地运用权，不得损害已设立的用益物权 C：设立建设用地运用权，可以实行划拨的方式 D：建设用地运用权人有权将建设用地运用权转让与他人 E：权利型房地产投资信托 8、由省级税务机关确定用地是否免税的不包括。 A：集体全部的居住房屋及院落的用地 B：房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地 C：民政部门举办的安置残疾人员占肯定比例的福利工厂用地 D：集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地 E：权利型房地产投资信托 9、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是依据可从事的房地产经纪的不同，设立房地产经纪人员职业资格...
