四 川 省 2024 年 房 地 产 经 纪 人 ： 房 地 产 市 场 预 料的 步 骤 考 试 题 本 卷 共 分 为 2 大 题 50 小 题 ， 作 答 时 间为 180 分 钟 ， 总 分 100 分 ， 60 分 及 格 。 一 、单 项 选 择题 （ 共 25 题 ， 每 题 2 分 ， 每 题 的 备 选 项 中 ， 只 有 1 个事 最 符 合 题 意 ） 1、抵 押 贷 款 时 实 行 等 额 本 息 (月 等 额 )还 款 方 式 的 优 点 为 。 A： 可 节 约 整 体 利 息 支 出 B： 每月 还 款 额 递 减 C： 精 确 驾 驭 每 月 的 还 款 额 ， 有 支 配 地平 安 家 庭 收 支 D： 每 月 以 相 等 的 金 额 偿 还 本 金 ， 利 息按 剩 余 本 金 逐 月 结 清 E： 工 厂 的 生 产 设 备 2、房 地 产经 纪 机 构 选 择 开 设 门 店 的 区 域 时 ， 应 优 先 考 虑 。 A：企 业 目 标 市 场 定 位 B： 企 业 财 务 状 况 C： 企 业 人 力 资源 状 况 D： 企 业 管 理 现 状 E： 客 户 资 金 代 收 代 付 风 险 3、房 地 产 市 场 细 分 的 方 法 中 ， 即 按 影 响 消 费 者 需 求 的各 种 因 素 ， 由 粗 到 细 逐 步 地 进 行 系 列 划 分 市 场 的 方 法 。 A： 单 一 标 准 法 B： 综 合 标 准 法 C： 系 列 标 准 法 D：系 统 标 准 法 E： 工 厂 的 生 产 设 备 4、某 宗 土 地 总 面积 ， 容 积 率 为 3， 对 应 的 土 地 单 价 为 450 元 ， 现 允 许 将容 积 率 提 高 到 5， 楼 面 地 价 不 变 ， 则 理 论 上 应 补 地 总 价的 数 额 为 万 元 。 A： 20 B： 30 C： 40 D： 50 E： 房地 产 经 纪 服 务 的 外 部 社 会 环 境 不 诚 信 5、签 订 认 购 书 时认 购 人 必 需 供 应 的 资 料 包 括 。 A： 身 份 证 复 印 件 、认购 保 证 金 B： 身 份 证 原 件 、认 购 定 金 C： 认 购 保 证金 、认 购 定 金 D： 认 购 定 金 、信 息 复 原 条 款 E： 工 厂的 生 产 设 备 6、一 般 装 饰 装 修 工 程 的...
