一 海康华庭 全程策划代理合作建议书 2012年 8月 26日 二 目录 前言 第一部分：观点 第二部分：合作模式、取费标准、销售进度 第三部分：项目营销代理服务工作 内容及服务承诺 第四部分：关于行之行 第五部分：长沙服务团队简介 第六部分：行之行理念 三 前言 至诚合作 自信的说，我们深耕攸县市场已经 5个年头，在代理望云系列项目以及新外滩、财富大厦的过程中获得了比较理想的营销业绩，同时也赢得了业界的口碑，但这一切只是刚刚开始，我们在将在后续的合作中，不断的反省自己，追求卓越，全力服务于攸县的“成长型开发商”。 励志攸县 长沙市行之行房地产经纪有限公司拥有 9年沿海一线城市及省内开发商的服务经验，在长期的配合中积累丰富的全程代理经验，能够更加贴切于发展型开发商的开发建筑理念，同时在我们长期代理的几十个楼盘中，无一失败案例，未来我们将在攸县再铸辉煌——定位为发展型开发商专属综合代理服务商。 战略联盟 长沙市行之行房地产经纪有限公司励志攸县进行全面发展，迫切需要与贵司达成战略联盟合作伙伴，在秉持专业科学，认真负责的前提下，我司将以最全面的策划代理服务、最超值的策划代理取费，开发商利润最大化的策划理念，进行全程代理跟踪，为我司营造市场口碑与企业形象，同时，为贵司提供更多附加价值服务，以确保开发商能够达到——价值最优化、服务最优化、价格最优化、利润最优化的目标，尽显我司战略联盟合作之诚意。 四 第一部分：观点 一、项目界定 根据与贵司的初步沟通及我司类似项目的顾问经验与实践,项目处于城区中心大道二大桥桥头，交通通达情况极佳，但该区域居住氛围尚未成熟，且未来周边配套提升受集中居住区拆迁制约。行之行认为其特殊性在于:它不同攸县普通城区住宅项目也不同于中心区地段豪宅项目，它是一个新概念住宅运动、新概念社区养老。它的定位绝对需要颠覆传统、它的推广绝对需要引领未来. 度假养生+江景豪宅是我们对产品的研判。 二、高效率销售 积蓄本省多年操盘经验同时结合攸县本地市场操盘经验总结出攸县区域市场内高效率销售成功经验： 1、自造营销节点，通过制造营销节点递进式推进项目营销工作。 2、高标准客户维护，以超越市场的服务标准礼遇客户，从心打动客户。 3、高坝蓄水式蓄客，达成开盘必清盘；利用人气去化滞销房源。 三、低成本推广 提供全程策划代理及推广服务,保证销售、策划推广的无缝对接，以达到最高效率，在低成本推广...
