加油站项目合作开发协议VIP专享

土地合作开发合同甲方（土地入股方）: 登封商贸有限公司土地所有人：乙方（项目投资方）： 河南宇通能源供销有限公司 项目负责人: 甲方拥有位于新郑市宇通世纪大道与神州路交叉口拐角处地块，该地 块 面 积 约 为 7.3 亩 ， 四 角 点 坐 标 分 别 为 ： A 。（X=38160,Y=4813.874）；B。（X=38193。260,Y=4834。155);C.（X—=386593。925，Y=481470.920)；D。（X=36669.775，Y=481479.449）。甲乙双方拟在此成立合作公司，公司名称为﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍，共同投资建设加油(气)站一座。为推动该项目顺利开展，本着合作共赢的原则，甲乙双方达成以下协议：一、合作形式甲方以该地块土地出让作为资金入股,乙方以货币以及技术等形式出资入股，负责全部开发项目资金。甲乙双方按各自所占股份承担盈亏。二、股权的分配1.甲乙双方共同找有权威的评估机构对该地块的价值进行评估，将评估价作为参考依据，把土地转化为现金的形式参加入股。2.乙方负责项目开发所有资金,预算投资人民币﹍﹍﹍﹍万元（以实际投资为准)。3。甲乙双方按投资多少，来分配股权，经双方协商:甲方占百分之（ ）的股份，乙方占百分之（ )的股份。三、双方责任(一)甲方责任1、甲方负责提供本项目之合法有效的土地使用权证明,保证本项目《土地使用权》的合法性、真实性,承担项目用地全部地价款。2、甲方负责提供有关手续，协助乙方办妥本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门和当地群众的关系，确保项目顺利完成开发建设。3、甲方为负责处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体,以确保本项目顺利开发。4、甲方负责该地块三通一平（即在建设中道路、用水、用电畅通，土地平整）工作.（二)乙方责任1、乙方根据本合同约定如期投入项目建设所需的全部资金，保证建设工程按时按质完成。2、乙方负责在本合同签订后尽快拿出本项目方案设计，并承担设计费用。方案设计须经甲方确认后报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计.3、乙方负责本项目工程建设的管理，包括选择施工单位、监理单位、销售代理单位，以甲乙双方共同名义分别与上述单位签订并履行《建设工程承包合同》、《建设工程监理合同》以及有关建筑材料、设施、设备的《买卖合同》等。乙方选择的监理单位、施工单位须报甲方备案.甲方对乙方的经营管理有权监督，并有义务...