2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作–独家原创1 / 8项目物业接管验收的内容和标准项目物业接管验收的内容和标准提要：接管验收应包括资料的交接验收、建筑主体及配套设施的验收、各类机电设备的验收、户内设施的验收、钥匙的验收和接管来自项目物业接管验收的内容和标准接管验收应包括资料的交接验收、建筑主体及配套设施的验收、各类机电设备的验收、户内设施的验收、钥匙的验收和接管。 1资料的交接验收产权资料包含以下项目：项目批准文件用地批准文件拆迁资料房屋所有权证土地使用权证有关司法、公证文书和协议房屋分户使用清册房屋设备及定、附着物清册技术资料包括以下项目：竣工图 -- 包括总平面布置图，建筑、结构、水、暖、电、气、附属工程各专业竣工图及地下管线综合布置竣工图（有隐蔽管线的全套图纸）。2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作–独家原创2 / 8机电设备的竣工图纸、 调试记录、 使用说明、原理图、维护指导、政府主管部门验收合格证明等。地质勘察报告工程合同及开、竣工报告工程预决算图纸会审记录工程设计变更记录及技术核定记录（包括质量事故处理记录）隐蔽工程验收签证沉降观测记录防雷接地测试合格证明竣工验收证明书钢材、水泥等主要材料的质量保证书新材料、构、配件的鉴定合格证书水、电、暖、通、消防、智能化、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书砂浆、混凝土试块试压报告供水、供暖、消防、管道煤气的试压报告与供水、供电、供气、电信、邮政等部门签订的相关协议书各类机电设备、 附属设施、 园林绿化工程质量保证及维护保养协议书钥匙清单房地产平面图；2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作–独家原创3 / 8房屋分间平面图；房屋及设备技术资料。 2建筑主体及配套设施的验收地基基础的沉降不得超过建筑设计规范的允许变形值，不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。钢筋、混凝土构件产生的变形、 裂缝不得超过设计规范的规定值。承重墙、填充墙必须有足够的强度和刚度，不允许有明显裂缝。外墙防水符合规范，不得有外墙渗水。外墙面材料应易于清洗。各类屋面符合工程及验收规范的规定，排水顺畅、无积水、无渗漏，应有组织排水口， 出水口、檐沟、落水管应安装牢固， 接口严密，不滴漏，平屋面部分应有隔热、保温措施，公用部位应设置屋面检修孔。地面的面层与基层必须粘接牢固，不空鼓，无脱皮、裂缝、起砂现象，整体地面平整。楼梯、扶手...
