精选欢迎下载第一章编制依据1、《XX 监理规划》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-2001 ）3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》（GB50210-2001 ）第二章工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位： XX 公司质监单位： XX 全监督站安监单位： XX 全监督站设计单位： XX 公司监理单位： XX 公司施工单位： XX 公司二、工程概况XXXX 项目由 XXX 公司投资开发，建设地点位于XX，总建筑面积 XXM 2 。防火等级：地下室防火分类为1 类，防火等级为一级；人防等级：核 6 级；抗震烈度：七度；地下室防水等级：一级；屋面防水等级1 级；结构类型：1#、2#、4#高层结构形式为剪力墙；其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基＋承台、 2#、4#楼一单元为筏板基础。程抗震烈度为 7 度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。精选欢迎下载第二节工程内容与特点一、工程内容简述：1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程） 、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安） 、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。3、小区室外配套工程包括： 小区给排水工程、 小区燃气工程、 小区电气工程 （含通讯及智能化系统等弱电项目） 、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。4、 项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。二、建筑工程特点1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。4、小区配套工程多、工程量大。5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。第三节实测实量监理工作要点一、实测实量主要工具：精选欢迎下载1、 实测实量使用的主要工具及其用途如下表：序号工具名称用途照片1 靠尺检测实体的垂直度及平整度等。2 卷尺检测实体的长度、宽度及厚度等。精选欢迎下载3 阴阳角尺用来检测实体阴角及阳角的大小等。4 塞尺检测实体的平整度及...
