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精选欢迎下载第一章编制依据1、《XX 监理规划》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001 )3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》(GB50210-2001 )第二章工程项目概况及监理特点第一节工程项目概况一、主要参建单位建设单位: XX 公司质监单位: XX 全监督站安监单位: XX 全监督站设计单位: XX 公司监理单位: XX 公司施工单位: XX 公司二、工程概况XXXX 项目由 XXX 公司投资开发,建设地点位于XX,总建筑面积 XXM 2 。防火等级:地下室防火分类为1 类,防火等级为一级;人防等级:核 6 级;抗震烈度:七度;地下室防水等级:一级;屋面防水等级1 级;结构类型:1#、2#、4#高层结构形式为剪力墙;其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基+承台、 2#、4#楼一单元为筏板基础。程抗震烈度为 7 度,耐火等级为一级,结构安全等级为二级,地基基础设计等级为甲级。精选欢迎下载第二节工程内容与特点一、工程内容简述:1、土建工程包括:土方工程、地基基础工程、主体及围护工程(含混凝土结构、砌体结构、围墙等)、楼地面工程(含室外大面积地面工程) 、屋面、门窗、装饰装修(含阳台栏杆制安、空调百页制安) 、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。2、安装工程包括:给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。3、小区室外配套工程包括: 小区给排水工程、 小区燃气工程、 小区电气工程 (含通讯及智能化系统等弱电项目) 、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。4、 项目用地范围内甲方委托的其它工程,按实际情况确定。二、建筑工程特点1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房,公共配套用房布置于架空层。2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。3、楼房交楼标准不毛坯交房,室内精装修由业主自行装修。4、小区配套工程多、工程量大。5、本工程为“三限”项目,工程设计变更内容相对较少。第三节实测实量监理工作要点一、实测实量主要工具:精选欢迎下载1、 实测实量使用的主要工具及其用途如下表:序号工具名称用途照片1 靠尺检测实体的垂直度及平整度等。2 卷尺检测实体的长度、宽度及厚度等。精选欢迎下载3 阴阳角尺用来检测实体阴角及阳角的大小等。4 塞尺检测实体的平整度及...

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