租房合同甲方维修义务条款�合同编号：____________________________�签署日期：____________________________�签署地点：____________________________�协议方信息：�甲方（房东）�姓名：____________________________�身份证号码：____________________________�乙方（租客）�姓名：____________________________�身份证号码：____________________________�合同背景�合同目的�本合同旨在明确甲方在租赁期间对房屋进行维修的义务，以确保乙方在租赁期间居住环境的安全和舒适。�房屋信息�房屋位置：____________________________�房屋面积：____________________________�租赁用途：____________________________�甲方维修义务条款�维修范围�1.1 甲方应负责维修房屋的主要结构部分，包括墙体、屋顶、地面等，确保其正常使用。�1.2 甲方应维修房屋内的固定设施和设备，包括但不限于水管、电路、门窗、供暖和制冷系统等。�1.3 甲方应负责房屋的外部维护，如外墙修缮和屋顶防水等，确保房屋外部的安全和功能。�维修请求�2.1 乙方发现房屋有需要维修的地方时，应及时书面通知甲方。甲方收到通知后，应在合理时间内安排维修工作。�2.2 甲方应在接到维修请求后的______日内开始处理，维修工作应在______日内完成。特殊情况可协商延长维修时间，但不得超过______日。�维修费用�3.1 甲方应承担因房屋及其设施自然老化、损坏或维修产生的所有费用。�3.2 如维修费用因乙方人为损坏而产生，甲方有权要求乙方承担相应费用。�维修标准�4.1 甲方应保证维修质量符合国家及地方相关标准，确保修复后的房屋和设施正常、安全使用。�4.2 甲方应使用符合质量标准的材料和设备进行维修。�维修记录�5.1 甲方应建立详细的维修记录，包括维修时间、内容、费用等，并提供乙方备查。�5.2 乙方有权查看维修记录，并对维修情况提出意见或建议。�维修期间的居住安排�6.1 在维修过程中，如需对房屋进行部分或全部的搬迁，甲方应提前______日通知乙方。�6.2 甲方应在维修期间提供适当的临时住宿安排，或补偿乙方因此产生的住宿费用。�维修责任的转移�7.1 如甲方将房屋转让或出租给第三方，甲方应确保新房东或租客继续履行本合同中的维修义务，并通知乙方。�合同的变更与解除�8.1 合同条款如需变更，须由双方书面同意，并签署书面变更协议。变更协议应明确变更内容、原因及其对合同履行的影响。�8.2 如甲方严重未履行维...
