仅供参考 [整理 ] 第 1 页 共 7 页安全管理文书室外公用设施的维修方法日期： __________________单位： __________________仅供参考 [整理 ] 第 2 页 共 7 页室外公用设施的维修方法１、维修目的：使室外公用设施恢复使用功能及外观，确保正常的运作状态，为业主（用户）保持一个安全、舒适、优雅、快捷的办公环境。２、维修原则：⑴、坚持经济、合理、安全、实用的原则。在保证使用功能和正常运作的前提下，注意节约维修材料。⑵、修理及更换配件应尽量与原有配件型号规格一致的原则。⑶、为用户服务的原则。3、维修依据：⑴符合维修方案或设计图纸的要求，满足合同的规定。⑵符合《房屋修缮工程质量检验评定标准》有关条款标准。4、维修标准：（1）管区道路（人行道和车道）A、修补损坏的砼路面如果损坏面积不大， 可以用 107 胶拌水泥， 按照附带的说明书进行修补；对于大面积损坏的修补，采用1：2：2 硅酸盐干硬性砼。①将人行道或车道表面松散或破碎的砼凿掉，凿除深度以达新面及结实面为准。②用凿子将坑底彻底凿毛（注意要戴上护目镜），破坏面的砼边缘要向里掏凿成凹齿形，再用钢丝刷将破坏面上的一切散粒刷除干净。③将要修补的砼表面充分湿润（由表及里）。④湿润水完成渗入里面而砼表面无积水时，在表面涂一层普通硅酸仅供参考 [整理 ] 第 3 页 共 7 页盐素水泥浆，在水泥浆硬化前将修补用砼拌合物填入坑内，并将其捣实， 如修补面积较大，应用平板式振动器振捣。填入坑内的砼要稍稍高出坑内，以便捣实下沉（砼坍落度要控制在≤3CM）。⑤用木抹子轻轻地将修补表面抹平，在砼开始硬化时， 还要用抹子再细抹一遍。然后养护不少于 7 昼夜，并浇水以保持混凝土具有足够的水分处理湿润状态（养护期间不得让人或车行走，保持表面清洁）。B、修补块材地面（如：地面砖、石块材料、预制砼块等）：①凿除损坏的块材面层，凿掉结合层，清扫残渣，喷洒水使表面充分湿润。②待表面积水完全渗入后， 涂抹普通硅酸盐素水泥浆 （如为人行道板砼预制块，无需此道工序） 。③将块材充分洒水或浸湿后，用1：2.5 水泥砂浆坐砌，并用木锤或胶锤锤平、锤直，抹去砖缝多余泥浆。④必须留缝，灰缝表面必须光滑平整，不得高出块材面。⑤修补工作完毕后，把块材表面清扫干净。⑥对于有防水要求的块地面，预做水泥砂浆防水层（可渗3%防水剂）然后再坐砌块才。（2）路灯A、灯不亮：参照《用户室内维修标准》中的关于" 灯...
