下载后可任意编辑二、外墙防渗漏及外墙防水措施深圳属于亚热带海洋型气候，雨水较多，外墙渗漏是深圳市的一大质量通病。当台风、暴雨来临，多数高层建筑的外墙产生严重渗漏，破坏了室内高档装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏⑴、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留 10mm 左右的空隙，待砂浆有一定强度后再安装窗框。窗框与墙空隙要保证在 2.0～2.5cm 之间，待框洞口四周冲洗洁净后，用掺有适量膨胀剂的聚合物防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实。⑵、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有 20％的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，在上面做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽宽度和深度均不小于 10mm。⑶、加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，仔细封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。⑷、加强对窗框四周墙缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均由专职质捡员验收，合格后质捡员签字方可进入下一道程序。2、主体施工时：⑴、保证混凝土的密实性。⑵、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。⑶、外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实，同时螺杆洞外口用玻璃胶封堵。3、用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。4、外墙打底用的砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，加挂钢丝网分层抹灰。在外墙基层抹灰上刷基层处理剂，抹 15mm厚聚合物水泥防水砂浆。5、外墙面砖不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。三、卫生间防渗漏1、卫生间楼板施工完毕要做蓄水试验，发现渗漏，尽早处理。1下载后可任意编辑2、钢筋砼板基层做防水根据实际需求四周上返 300 高或全高做防水，砌体隔墙下部做 200 高 C20 素砼。3、浴盆、浴缸要抬高 50mm，下面做排水管，及时将积水排出。4、地面应坡向地漏方向，坡度为 1%～2%，地漏口标高应低于地面标高不小于 20mm。5、卫生间地面标高低于门外地面标高。6、洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采纳高性能密封材料密封。7、地漏口周围、直接穿过地...
