1 / 6 公共区域成品保护方案 一、 工程概况 ******位于************，由******和*****秉承“**********”的发展理念，共同携手投资兴建，集环保、生态、节能、智能科技于一身的全新时尚商业综合体。项目占地********平方米，总建筑面积约****万平方米，主要涵盖企业总部、金融服务、投资管理、商业配套、商务休闲等功能。主楼高约****米，地上****层，地下两层。其中写字楼***层，标准层面积约******平方米，商业裙楼配套两层，面积逾******平方米，车位逾*******个。目前大楼所有的公共区域的装修已经完成，正式用电用水及消防等有关工程也接至待装修楼层，部份业户也准备开始入场进行二次装修。 二、成品保护的目的 由于本大楼的室外和室内公共区域已装修完成，待装修区域、楼层的所有垃圾、材料运输和施工人员通行均需经过公共区域的电梯和楼梯通道进行，开始进入二次装修区间，装修材料、施工垃圾众多，施工人员来往频繁 ，各 个工种 、各 工序 之 间又 相 互 影 响 ，因 此 大楼原 有公共区域的工程成品保护工作 显 得 尤 为 重 要，否 则 一旦造 成损 坏 ，将 会 增 加 修复 工作 ，带 来工、料浪 费 及经济 损 失 。由此 制 定 合理的工艺流 程和有效 的成品保护方案将 关系 到 装修阶 段 的施工质 量 和整 个工程的工期 目标。 三 、成品保护的范 围 公共区域楼（ 地） 面、电梯、墙 面、楼梯扶 手、幕 墙 玻 璃 、型 材、安 装工程的有关设 备、设 施、屋 面面层、幕 墙 玻 璃 、型 材等。 四 、成品保护措 施 1． 对 所有进场施工人员的成品保护进行培 训 、教 育 ，教 育 施工人员爱 护公物 ，尊 重 他 人和自 己 的劳 动 成果 ，在 主观 上建立 成品保护意 识 。 2． 指 定 专 人专 职 负 责 成品保护工作 ，建立 确 实 有效 的奖 罚 制 度 。 2 / 6 3． 严 格 规 范 使 用 现 场 的 水 、 电 ， 避 免 漏 水 漏 电 造 成 成 品 破 坏 。 4． 如 果 施 工 过 程 中 发 现 其 他 专 业 没 有 进 行 成 品 保 护 或 者 成 品 保 护 受 到 破 坏 时 ， 应 及时 协 调 ， 并 通 知 工 程 管 理 人 员 及 相 关 单 位 。 5． 管 理 处 将 每 日 不 定 时 的 对 各 公 共 区 域 、 楼 层 的 ...
