1 第一章 总论 1.1 项目概况 1、项目名称： 农 贸 市 场 建 设 。 2、建设性质：新 建 、改造。 3、建设规模：新 建 3 个中小型标准化农 贸 市 场 ；规范改造1 个马路市 场 ；争取托管 2-3 家成熟农 贸 市 场 。 新 增市 场 经营面积 8000 平方米、摊位 600 个、综合超市 面积 3000 平方米、经营户廉租房 3000 平方米。 4、建设单位： 000 金三角农 贸 市 场 管理有限公司。 5、建设地点：共 4 处，即： 新 建 书刊市 场 农 贸 市 场 、办事处停车场 农 贸 市 场 、家园农 贸 市 场 等 3 个农 贸 市 场 ；改造湾林路马路市 场 。 1.2 建设方案编制依据 1、国家计划委员会、建 设 部颁布的《建 设 项目经济评价方法与参数》（第二版）。 2、国家计委《投资项目可行性研究指南》。 3、《商店建 筑设 计规范》JGJ 48－88 。 4、《村镇规划标准》（GB50188-93） 5、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设 计标准。 6、000 城建 设 总体规划。 1.3 编制原则 2 1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾发展的原则。 2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。 1.4 投资规模和资金来源 项目建设总投资额为 1500 万元，由 000 金三角农贸市场管理有限公司全额投资。 政府以项目资金和以奖代补等方式予以补贴。 1.5 结论 1、本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业与创业。 2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题，使扩建后的市场更有利于开展招商引资。 3、本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯 等各 项建设条 件 均 已 具 备 。 4、本项目已 作 了 大 量 和充 分 的前 期 调 研 论 证 和准备 工 作 ，项目建设无 论 从功 能、规模 、配套设施、建设标准上，还 是 客 观需 要 上都 是 十 分 必 要 的。 综上所 述 ，该 项目符 合国家政策 和城镇发展要 求 ，建设条 件已 经 具 备 ，建设规模 合理，建筑 标准适 当 ，具 有显 著 的社 会 效益 。 因此 ，本项目建设是 必 要 的，可 行的。 3 第二章 项目建设的意义及必要性 随 着00 经 济 和 社 会 事 业 的 快 速 发 展 ， 农 贸 市 场 设 施 老 化 ，防 雨 防 晒 功 能 缺 失 ，...
