停车场管理方案 停车场管理是物业日常管理的一个重要内容。如何使车辆有序进入、安全停放，减少事故、减少纠纷，杜绝车辆丢失，控制车辆在停车场发生火灾、碰撞事故的应急处理等问题，根据物业服务的实际情况制定如下管理方案。 一、日常管理要点 1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。 2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。 3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。 4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损 失、车辆应自 办 保险 等，尽 量 避 免 事后 纠纷。 5、车场配置显著的出 入口 指 示、限 高标志、禁鸣 标识、限 速 标志、车场管理须 知 、收 费 标准 等。 6、车管员对每 辆进入车场车辆作 适 当 检查，注意 车辆是否 有被 撞、被 刮 等迹象 做 好 现 场记 录 由 车主 签 字 确 认 ，在此 减少不必 要的纠纷；主 动 礼 貌 提醒 车主 不要将 贵 重物品留 在车内，同时阻 止闲 杂 人 员进入车场。 7、停车场将 安排 专 职 车管员对停车场实施巡 查管理，并引 导 车辆停放，提供问询 服务。 8、对车场出 入口 附 近 的路 面实施人 车分 流 ，确 保区 内人 员进出 及活 动 的安全；对于易产 生交 通 瓶 颈 、造 成 堵 塞 的地 段 及时进行有效 疏 导 。 9、在停车管理员手 中 将 备 一份 月保车主 基 本 档 案，以 便车辆发生危 险 情况或紧 急疏 散 时使用；车管员巡 查中 若 发现 停放车辆有异 常情况（ 自 燃等） 要立刻 采取 措 施实施补 救 ，若 车辆之 间 发生交 通 事故，要尽 快 处理，以 不妨 碍 车辆通 行为准 则 ，并好 事件 报 告 。 10、对于长 期乱 停乱 放、耍 赖 不交 车辆保管费 的车辆，车场管理部 按 规 定给予 发函 提醒 ，再 实施锁 车处理，或 将 其强 拖 走 交 由 交 警部 门 进行处罚。 停车场管理规定 为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的车辆保管服务，特制订本规定。 （一）本小区停车场实行日夜24 时值班制度，由本小区物业负责管理，车辆随时可以进...
