第5章建筑装饰工程工程量清单计价 学习目标： 1．掌握建筑装饰工程工程量清单计价的概念， 区别定额计价与清单计价的不同之处。 2．掌握工程量清单的组成及其计价格式，掌握 工程量清单编制方法。 3．掌握工程量清单计价的含义及其计价格式， 掌握综合单价的计算方法。 学习重点： 1.建筑装饰工程工程量清单计价的概念，定额计价与清单计价的不同之处。 2.工程量清单的组成和编制方法 3.工程量清单计价的含义，综合单价的计算方法 目录 5.1概述 5.2工程量清单的编制 5.3工程量清单计价 5.4工程量清单和工程量清单计价编制实例 5.1概述 5.1.1工程量清单计价方法的概念 工程量清单计价方法是由国家颁发的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》）来规范的计价办法。具体是指在建设工程招标投标过程中，由招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审后合理低价中标的工程造价计价方法。 5.1.2工程量清单计价的适用范围 按《计价规范》的规定，全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价。所谓国有资金是指国家财政性预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行政府债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也应视为国有资金。国有资金投资为主的工程是指国有资金占总投资额 50%以上或虽不足50%，但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程。 5.1.3工程量清单计价的特点 1.工程量清单计价的强制性 2.工程量清单计价具有统一性 统一性指工程量清单实行四个统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。 3. 工程量清单计价具有竞争性 4. 工程量清单计价具有通用性 5.1.4工程量清单计价与传统定额计价方式的区别 1 .编制工程量的单位不同 2 .项目单价不同 3 .编制的依据不同 4 .费用组成表现不同 5 .分部分项工程项目包括的内容和计算规则的不同。对比举例见表 5 -1 。 6 .合同价调整方式不同 5.2工程量清单的编制 5.2.1工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量的明细清单。 5.2.2工程量清单编制的原则及步骤 编制分部分项工程量清单...
