1 消防设施维保方案及计划 2 消防报警系统维修保养方案 （一）消防设施维修保养计划 一）、月检 1 、检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况. 2、检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示. 二）、季检 1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试验. 2、手动或自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备. 3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况. 4、强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合). 5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验. 6、强制切断非消防电源功能试验. 三）、半年检 1、防排烟设备试验检查. 2、消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验. 3、检查所有转换开关. 4、试验火灾事故广播设备的功能. 四）、附件 1、《消防系统设施维护保养总体计划》 3 2、《消防水泵半年保养计划》. 3、《火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》. 4、《消防设施季保养记录表》. 5、《消防设备年保养记录表》. 6、《消防水泵半年保养记录表》. 7、《裙楼消防电话插孔检查维修表》. 8、《消防广播设备维修保养记录表》. 9、《消防设备维修保养检验标准》. 4 附 件 1、 消 防 系 统 设 施 维 护 保 养 总 体 计 划 设备 序号 维 护 保 养 项 目 责 任 单 位 检 查 保 养 方 法 标 准 周期 消 防 控 制 台 01 各 类 指 示 灯 (含电 源 、 信 号 ) 维保 单位 直 观 目 测 指 示 灯 指 示 正 常 1季 02 各 类 开 关 维保 单位 直 观 目 测 处 于 开 启 或 自 动 状态 1季 03 各 电 器 触 点 维保 单位 如 有 烧 损 现 象 ,拆下 后 用 砂 纸 打 磨 触 点 完 好 ,无 烧 损 半年 04 各 电 器 元 件 接线 端 子 及 端 子排 端 子 维保 单位 用 螺 丝 刀 逐 个 紧固 各 端 子 连 接 牢 固 ,无 烧 损 半年 05 各 电 源 、信 号 线 维保 单位 如 有 轻 微 破 损 或烧 焦 现 象 ,用 绝 缘胶 包 扎 ,严 重 时 更换 导 线 无 破 损 ,烧 焦现 象 半年 06 控 制 台 内 部 除尘 维保 单位 用 小 毛 刷 、 皮 老虎 除 尘 无 尘 半年 07 控 制 台 表 面 除尘 使用 单位 用 ...
