- 1 - 第二节 系统概况 一、项目概述 1、建筑名称： 消防系统设施设备维护保养 2、建筑地址： 3、建筑性质： 4、建筑总面积： 5 、主机系统： 二、主要消防系统的组成 1 、火灾自动报警系统； 2 、自动喷水灭火系统； 3 、消火栓系统； 4 、消防广播及通信系统； 5 、气体灭火系统； 6 、防火分隔系统； 7 、防排烟系统； 8 、应急照明疏散系统。 - 2 - 第三节 目标和要求 为了使系统正常运行和减少故障发生，根据贵司的实际情况，在业主安全工程师定期对消防系统检查的基础上，我们将提供如下服务，并提交相应的维保报告，同时提供系统应急故障现场维修服务。 1、定期检测： 对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检查报告。合同期内的每月将提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、延长设备使用年限的目的。同时我们将对消防设施作专业保养，保证系统的经济和可靠。 2、维修改善 在消防系统出现故障的情况下，在得到贵单位的通知后，我们将及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向贵单位说明，并提供相应的改善服务。 3、安全管理： 提供消防法规的咨询服务，协助贵单位工程师建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，配合贵单位进行消防演习。 4、专业培训 帮助甲方制定完善监控室培训计划，提供消防专业培训，包括生命 安全和初 期火 灾 的扑 救 和逃 生，消防专业人 员 的系统管理。 - 3 - 第四节 维护保养流程 维护保养方案实施 进 度 计 划 定 期 检 查 现场2 现场1 现场3 当 日 总 结 检查结束、资料汇总 填写检查记录 双方签字确认 公司负责人审核、归档 品管部、客服部监督回访 - 4 - 第五节 故障报修流程 电话指导 否 是 品管部、客服部监督回访 消防故障申报 电话：4 0 0 3 4 3 1 1 9 甲方人员 项目维护保养专员 现场处理故障 故障处理结果 现场填写《消防故障处理报告》 双方签字确认 公司负责人审核、存档 处理结果 - 5 - 第六节 维保方案 一、维保组织计划 1、 选 好 人 ， 调 派 有 多 年 施 工 、 保 养 及 具 有 较 强 管 理 的 技 术 骨 干 为 项 目 总负 责 ， 并 调 派 具 有 综 合 素 质 好 、技 术 经 验 过 硬 的 专 业 技 术 人 员 负 责 本 项 目 的 具 体 ...
