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农村自建房质量安全目录农村自建房质量安全建筑物的最主要功能：抵御各类灾害汶川地震闽清洪灾1、自然灾害——地震、地质、洪涝、雷电、风2、非自然灾害——火、其他偶然灾害农村自建房质量安全(一)、建筑物可能遭遇的主要灾害类型防避：避开可能造成不利的环境。防（减）：防发生、发生后减少损害（安全储备）。风地质地震洪涝避防结合避防结合防避防结合避防结合避防结合雷电火偶然建筑物的最主要功能要求：抵御各类灾害农村自建房质量安全1、结构布置不合理——比如：框架与砖砌体混合；竖向墙、柱不连续。2、结构安全储备不足——比如：构件承载力不满足可靠度要求。3、地基基础问题——比如：浅基础布置与上部传来的荷载大小不匹配或地质不均匀带来的建筑物不均匀沉降。4、抗震性能不满足——比如：未考虑地震作用、抗震构造措施不满足。5、耐久性问题——钢筋锈蚀、屋面渗漏。综上：未按国家现行相关规定标准、规范进行设计建造。“四无”产品较多。(二)、既有自建农房常见的结构安全隐患或问题农村自建房质量安全1、砖混结构砖混结构由墙体作为竖向承重结构承受竖向力的结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板。施工顺序一般是先砌墙再浇筑构造柱混凝土，然后浇筑梁板混凝土，如下图所示：二．框架结构钢筋混凝土框架结构是由梁、柱组成，由框架柱承受梁板传递的竖向力的结构，框架结构的墙体不承受梁板传递的竖向力。施工顺序一般是先浇筑框架柱混凝土，再浇筑梁板混凝土，然后砌筑墙体并浇筑构造柱混凝土，如下图所示：✔结构布置均匀对称承重墙体竖向不连续基础底面积与上部荷载分布不匹配框架与砌体混合农村自建房质量安全农村自建房质量安全独立基础一般设在柱下，常用于框架结构，如图所示。条形基础是指基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。农村自建房质量安全农村自建房质量安全“五个基本”基本的建设规划管控要求基本的房屋结构设计基本合格的建筑工匠基本的技术指导和管理队伍基本的竣工检查验收。总体要求不断提高农房建设管理能力和水平，力争到2020年实现农房建设普遍有基本的管理农村自建房质量安全•选址问题——强化规划管控•避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼不易排涝以及易受风口、滑坡、雷电和洪水侵袭等自然灾害影响的地段。•单体建筑结构质量安全的源头——专业设计、推广通用图集•村民建房应当委托有资质的设计单位或者具备注册执业资格的设计人员设计，或者选用省级和当地建设主管部门编印的村镇住宅建设通用图集。确保工程质量及施工安全——严格审批要求，实行分类管理；落实各方责任，强化安全监管。○农村住宅建设一定规模以上（四层及四层以上或者集中统建的），应由具备相应资质的施工企业承接施工，对集中统建的农村住房项目应办理质量安全监督手续，其质量安全管理由县级建设主管部门负责纳入工程质量安全监督体系；○一定规模以下的可由建房村民自行选择农村建筑工匠或具备相应资质的施工企业承接施工，其质量安全管理由乡镇人民政府负责。○落实建设主体责任：农村住宅施工质量和安全由建房村民和参与建设各方共同负责。参与农房建设的勘察、设计、施工、监理单位和建筑工匠依法对工程质量和施工安全承担相应法律责任。https://www.wps.cn农村自建房质量安全