融创海南区域公司江西片区海口壹號项目示范区景观施工总结2019年1月13日融创中国海南区域公司目录一、项目介绍二、计划施工运营节点及实际节点完成时间三、施工滞后关键节点总结四、可提前预控节点分析五、施工工艺总结融创中国海南区域公司一、项目介绍融创海口壹號示范区景观项目东面接勋亭路，北面接市政规划路，南面接土建总包生活区，西面接D12地块售楼部，总共施工面积约3000平方米，其中绿化面积约2000平方米，硬化面积约1000平方米，构造物含镜面水池，入口喷泉池，入口钢结构大门，干挂法国小金花石材围墙.成本单方造价约1730元/平方。融创中国海南区域公司二、计划施工运营节点及实际节点完成时间序号施工部位及工序明细计划开始日期周期计划完成日期实际完成时间是否滞后备注园建及水电部分1施工准备2018年7月25日32018年7月27日2018年7月27日否2施工打围2018年7月27日42018年7月30日2018年7月30日否3研发板材定样、铺装打样2018年7月26日82018年8月3日2018年8月6日是原蓝图提供蒙古黑烧面石材因市场高，变更为芝麻黑烧面4板材下料2018年8月18日62018年8月23日2018年8月25日是石材品种变更导致下单推迟5铺装石材进场2018年9月11日52018年9月15日2018年9月14日否6设备灯具进场2018年9月8日32018年9月10日2018年9月16日是7钢结构大门2018年8月16日342018年9月20日2018年10月25日是1、进场前施工单位钢结构班组资源不足，3次变更钢结构班组（第一次本地班组，第二次计划从天津调，第三次沿用本地班组）；2、因班组确定滞后，导致钢构主材下单滞后，材料进场滞后；3、钢结构施工班组施工水平有限，导致面板下单尺寸错误，致使材料到现场不能安装，以至重新下单，从而影响进度滞后；4、研发后期对面板调整，面板材料重新下单，导致进度滞后；5、前期因钢结构主梁承重问题，导致成本太高，经重新计算，变更主梁及柱子厚度；6、因施工班组施工水平有限，导致前期安装缺陷太多，导致整改工期太长。7.1土方回填及平整2018年8月16日12018年8月16日2018年8月16日否7.2基础结构测量放线及开挖2018年8月18日12018年8月18日2018年8月18日否7.3垫层施工2018年8月18日42018年8月21日2018年8月21日否7.4柱子结构安装2018年8月31日202018年9月19日2018年9月25日是7.5大门面板饰面安装2018年9月11日102018年9月20日2018年10月25日是7.6面板打磨喷漆2018年9月18日32018年9月20日2018年10月15日是融创中国海南区域公司序号施工部位及工序明细计划开始日期周期计划完成日期实际完成时间是否滞后备注园建及水电部分8市政行道树移植及人行道铺装拆除2018年9月5日142018年9月18日2018年9月20日是移植行道树需要向市政管理局申请办理临时施工许可证，政府相关部门办理效率慢导致许可证办理速度太慢。9市政人行道高压电杆迁移2018年9月5日142018年9月18日2018年9月25日是10大门两边小水景2018年8月17日332018年9月20日2018年9月25日是1、大门两边水景连着钢结构大门位置，结构施工不影响，但饰面铺贴必须要等大门施工基本完成，因钢结构大门施工进度滞后，导致水景铺贴进度滞后；2、施工单位泥工班组人员不足，导致进度滞后；3、融创铺贴的工艺要求较高，铺贴大工师傅人数不足。10.1测量放线/基础开挖2018年8月17日12018年8月17日2018年8月17日否10.2泵坑开挖2018年8月17日12018年8月17日2018年8月17日否10.3垫层施工2018年8月17日42018年8月20日2018年8月20日否10.4水景结构施工2018年8月21日172018年9月6日2018年9月15日是10.5水景防水及保护层施工2018年9月8日32018年9月10日2018年9月18日是10.6水景装饰施工2018年9月11日102018年9月20日2018年9月25日是11入户通道2018年9月4日172018年9月20日2018年9月25日是1、施工单位工人不足，导致进度滞后；2、施工单位同时接手几个示范区（精彩新天地、观澜湖三期示范区、定安项目示范区、海口壹號），管理人员不足，班组工人不足是导致进度滞后的主要原因。11.1测量放线/平整场地2018年9月4日22018年9月5日2018年9月8日是11.2垫层施工2018年9月5日22018年9月6日2018年9月10日是融创中国海南区域公司序号施工部位及工序明细计划开始日期周期计划完成日期...
