1 2003 年广州市房地产市场 形势分析报告 广州市房地产交易中心 二零零四年一月 2 2003 年广州市房地产市场形势分析报告 目录： 一、 宏观形势 ................................................................................................................... 3 1 . 广州近年来经济快速发展 ................................................................................. 3 2 . 吸引外资数量持续增长 ..................................................................................... 3 3 . 社会消费品零售总额稳步增长 ....................................................................... 4 4 . 房地产开发投资总额增幅收窄 ....................................................................... 4 二、 市场总体形势分析 ................................................................................................... 5 1 .房屋销售形势良好 ................................................................................................... 5 2 .预售商品房成交价格稳中有降 ............................................................................ 6 3 .二手商业用房均价波动较大 ................................................................................. 7 4 .二手房所占份额有小幅上升 ................................................................................. 7 5 .住宅所占份额上升 ................................................................................................... 8 三、 预售商品房成交区域特性 ....................................................................................... 9 1 .预售商品房成交面积有所增长 ............................................................................ 9 2 .预售商品房成交金额 ............................................................................................ 1 0 3 .各区预售住宅成交面积 ........................................................................................ 1 1 4 .各区预售商铺成交面积 ................................................
