第1页，共6页 物业配电柜维修保养标准 （合同、协议书范本） 甲 方：**单位或个人 乙 方：**单位或个人 签订日期： **年**月**日 签订地点： **省**市**地 物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 1页物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 1页 第2页，共6页 物业配电柜维修保养标准 物业配电柜维修保养标准配电柜设施维修保养的规范化和标准化,有助于确保作业的正常进行,同时能延长配电柜设备的使用寿命,物业公司更加注重配电柜的维修保养规范化标准化。 不仅能为物业公司创造隐形价值,同时也确保了业主工作的正常运行,和日常生活的顺利。 物业公司必须严格学习配电柜维修保养的标准。 (一)高压组柜按照年度维保计划,对高压组柜内的真空负荷开关,隔离开关等机械操作部位,在停电、验电、放电、悬挂临时接地线后进行检查有无磨损 、卡死现象,销子、螺丝是否脱落或缺少,操作机构的拉、合闸是否灵活,并进行注油润滑。 对各分接触头进行检查,查看有无因放电、拉弧而烧坏或有氧化层,发现后进行磨沙修理或更换,引线接触部分应无过热现象。 检查各母 线与 绝 缘 子与 柜板 ,有无放电打 火 现象,绝 缘 子有无裂 痕 。 导 线、母 线金 具 及 支 持 绝 缘 子法 兰 应完 好 、不变 形、无裂 纹 、锈 蚀 现象,金 具 连 接处销子应齐 全 、牢 固 。 物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 2页物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 2页 第3页，共6页 检查设备外壳(系指不带电的外壳)和支架的接地线是否牢固可靠,有无断裂(断股)及腐蚀现象。 成套配电装置除本身具有的绝缘性能及工作性能外,还应具有五防功能完好; 即:防止带负荷分、合隔离开关; 防止误分、合断路器; 防止带电挂接地线(或合接地刀闸); 防止带地线合隔离开关; 防止误入带电间隔。 装有驱潮电热器应长期投入并定期检查,功能完好正常。 标识牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标识牌。 配电柜进出、线口做好护口及防鼠措施,与柜体、支架等金具有接触的导线、电缆要注意查看绝缘有无损伤。 物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 3页物 业 配 电 柜 维 修 保 养 标 准 (标 准 版 )--第 3页 第4页，共6页 (二)低压组柜停电、验电、放电、悬挂临时接地线后进行检查各...
