---- 目录第一章项目总论 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2第二章项目建设环境 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11 第三章项目建设的必要性 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯21 第四章市场分析与建设规模的确定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2 9 第五章区域建设条件及选址 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯39 第六章技术方案 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯44 第七章环境保护与安全生产 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯50 第八章人防、消防、节能及地震设防⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 53 第九章项目组织管理和劳动定员⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯54 第十章项目实施进度安排 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯56 第十一章投资估算与资金筹措 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯58 第十二章财务效益分析 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯61 第十三章可行性结论与建议 ⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯64 - 1 - 岐山家居建材物流中心项目可行性研究报告第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称岐山家居建材物流中心项目(二)项目建设单位*** 市*** 装饰工程有限责任公司(三)项目负责人及联系方式项目负责人：(四)项目拟建地点和建设内容岐山家居建材物流中心拟建于岐山县凤鸣镇朝阳村附近，东邻岐蔡公路，西邻岐山县凤鸣镇朝阳村，北邻变电所，南邻岐山县汽车装饰修配城。建设区域占地约 60 亩，总建筑面积39000 m2。项目由建材销售和物流仓储两大部分组成，细分为四大功能区： 1.家具建材商品区（包括家居广场、装饰材料区、建材区等分类布局，各项服务区和收银网点等） 2.家装区（包括家装公司的分支，设计、施工区等） 3.流通区（包括商品的采购、存储、流通、交易等）- 2 - 4. 办公区（包括中心各个职能部门的办公场所、服务场所、信息中心等）项目功能：贸易功能 ----家具建材贸易。仓储功能 ----项目拟建大型钢材库、水泥库、木材库、材料周转库等。服务功能 ----设有物流信息中心、商务中心、餐厅。质量监督功能 ----项目设有质量监测中心、环保检测中心，跟踪监督项目区域内建材的环保质量。(五)建设单位基本情况*** 市*** 装饰工程有限责任公司成立于一九九二年，系陕西省轻工业局审批的 “室内装饰工程乙级资质企业”，于 2000 年在公司的基础上组建 ***塑钢门窗厂，并于2001 年获得门窗生产 “全国工业产品生产许可证 ”，同时获得 “省节能门窗认证 ”和“市节能门窗准用证 ”。公司可承建各类室内外装饰、装修工程，承...
