平乐张家商业步行街（一期）招商方案平乐张家商业步行街招商方案-方案（*** 商业广场）张家商业步行街招商案** 物业成就铺王目录第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：商业氛围：商场规模：项目配套设施：第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口二、张家镇老中心人口与商业情况第三部分：张家镇商业 市场调查一、张家镇中心街商业情况二、张家镇其他镇的商业情况调查第四部分：商场经营定位、经营分区及装修标准一、商场经营定位：二、首层商业步行街三、张家镇女人世界四、装修标准商场公共装修建议：一楼步行街及内步行街铺位装修：二楼铺位装修第五部分 招商策略一、招商平面分割图(见附图 ) 二、张家镇商业租金调查及商场租金确定张家镇商场租金调查：张家镇中心部分商铺租金调查商场租金及租赁期：租金策略租赁期内实际租金收益：三、招商目标客户四、招商相关法律文本第六部分整合 推广策略一、商场命名二、商场推广主题三、招商推广策略四、招商画册要点及文案五、招商、销售推广时间进度安排第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置：项目位于平乐县张家镇中心323 国道旁， 离同安高速出口和二塘高速出口只有N 公里，境内有平 (乐)桥(亭 )公路经过，往西南可下梧州、广东，往北可上阳朔、桂林。从榕津河至平乐码头，可溯桂江南下至港、澳沿海地区。线路（项目位置图见后页）商业氛围：项目所在的323 国道张家镇中心路段，形成家居、 家私、五交化、 汽配等商业黄金走廊，与二塘镇商业中心区相邻，凭借323 公路及高速出口,商圈可辐射二塘、同安、源头等集镇，同时可辐射至恭城、平乐、贺州等邻近地区。商场规模：商业建筑面积（一期）：7142 平方米；?层数： 2 层纯商业；一楼层高5.8 米， 2 层为 4.8 米。一层 3346 平方米二层 3796 平方米，地下一层设停车场，面积8888 平方米，设备区面积888 平方米，人防区面积888 平方米。（设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实）项目配套设施：全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。停车位：244 个（不详）广场面积： 2000 平方米现代化休闲广场（不详），应由设计院出效果图。第二部分：周边人口结构调查一、张家镇人口张家镇位于平乐县东部，距县城7 公里，下辖 张家街、榕津街2 个社区居委会；湖洋、朝仙、钓鱼、燕水、泮田、老埠、水山、张家、古龙、榕津、老鸦、香花12 个村...
