XX 新区 XX 一期工程外墙保温装饰一体板板监理细则 编制： 审核： XX 工程项目管理有限公司XX 一期工程项目监理部二 0 年 月一、工程概况XX 新区 XX 一期工程，重要建筑功效为住宅。项总用面积约 14 万平方米，由香港风情商业街区，精品住宅区构成。用地北侧有铁路保护带。西侧与规划中的酒店及公寓相邻。地上总建筑面积为 271104 平方米，地下建筑总面积 72522 平方米。商业区由一栋 4 层的集中商铺，一栋 2 层的沿街商铺以及 5 栋 3 层局部两层的小型独栋商业，一栋 18 层的公寓构成。商业街区地上总建筑面积约为 71561 平方米，地下建筑面积为16050 平方米。住宅区包含 4 栋两层的联排别墅，3 栋 5 层的花园洋房，2 栋 11 层小高层，9 栋 18 层高层，以及 4 栋 25 层高层。住宅区地上总建筑面积为 199543 平方米，地下建筑面积 56472 平方米。本 工 程 外 墙 建 筑 节 能 系 统 中 设 计 为 保 温 装 饰 一 体 化 是 指 将EPS、XPS、聚氨酯、酚醛泡沫或无机发泡材料等保温材料与多个造型、多个颜色的金属装饰板材或无机预涂装饰板有机复合，复合保温板表面涂层的好坏将决定了系统整体的外观效果。系统涂层规定使用寿命长、耐侯性强、耐沾污好的涂层产品。二、编制根据1、监理规划2、施工单位编制的施工方案4、有关的工程质量验收规范及国家、地方有关法律法规三、重要内容1、监理工作流程：报验-验收-施工-评定2、控制要点及目的值；a）、施工过程中的监理控制要点1）全部材料进场均应检查出厂合格证或进行复检，其品种、质量、性能必须符合有关技术规程；2）基层墙体应达成验收规范规定，当基层墙体的平整度不符合规定时，规定施工方采用 1：3 水泥沙浆找平，并在基层施工验收完毕，门窗框及附设管线设备安装就位之后进行。3）施工时的环境温度不应低于 5℃，风力不不不大于 5 级，无防护方法时雨天不应施工。 4）保温装饰板粘贴工程应对下列材料及其性能指标进行复验：粘结用水泥的凝结时间、安装性和抗压强度；保温板的吸水量、抗冻性和抗冲击性能；5）保温装饰板粘贴工程应对下列隐蔽项目进行验收：基层解决；板与基层的粘结点及粘结面积；锚固件安装；6）保温装饰板粘贴前和施工过程中，均应在相似基层上做样板件，并对样板件的保温板的粘结强度进行检查。7）基层墙体、保温板、粘结用水泥及粘结剂、嵌缝材料应符合设计规定和有关现行原则的规定。8）...
