济南市房屋买卖合同出卖方：_______________(简称甲方)，身份证号码： 买受方：_______________(简称乙方)，身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产订立本合同，以资共同信守执行，并确保下列信息完全真实。第一条 房屋资料（一）位置：乙方同意购置甲方拥有的房产(住宅、别墅、写字楼、公寓、厂房)具体地址座落在 市 区 镇 村（社区/街道）_______号（楼）_____室，房屋建筑面积为_____平方米（详见土地房屋权证第 号），含地下室 号 平方米，物业费为 元/平方米。房产不受市政规划影响。 第二条 支付价格及支付方式（一）支付价格：上述房产的交易总价为人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。以 方式向甲方分 次付清全部款项，其中第一次支付 元整，于 年 月 日交付完毕；其它于 年 月 日之前全部付清。（二）甲方应于乙方第一次支付完毕后 日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，并将房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第三条 甲方义务（一）甲方应确保该房产不存在抵押、转卖、债务、产权归属纠纷及其它经济纠纷，在本合同订立后，甲方不得就该房屋与别人订立合同。（二）甲方应确保该房产为正当建筑，即在开发时依法办理了有关的行政审批手续，在乙方正常使用过程中不被其别人正当追索。（三）如因规划部门、设计部门的因素影响房屋质量和使用功效的，甲方应当告知乙方，如有赔偿款发放，甲方应当全额退还乙方。（四）甲方在未完全办理完房屋产权过户手续前，应负责该房屋产生的水、电、煤气、取暖等费用，并确保在产权完全交付给乙方前结清全部的税费。第四条 乙方义务（一）乙方应按照商定的时间及方式，将房款及时、足额交付给甲方。（二）乙方应与甲方共同办理房屋物业移交及合同改签等手续。第五条 违约责任（一）如因甲方因素造成乙方不能在商定的时间内入住，或房屋产权被索回，乙方有权解除本合同；同时，甲方需偿还乙方支付的全部房款及房屋成交额的 ％违约金。（二）若因隐藏房屋权属、税费及质量问题，存在欺骗等行为产生经济纠纷，乙方有权规定甲方作出房屋价款的全额赔偿，并承当乙方因经济纠纷产生全部费用。（三）如因重大客观因素或政府行为、法律法规规定造成本合同的解...
