青龙湾二期商铺开盘执行方案一、开盘时间时间：6 月 28 日（周日）二、开盘地点 首付营销会馆三、前期准备1、号段与时间安排：6 月 28 日（周日）上午 8:30——13：3001——30 号客户 上午 8：:30——10:30；31——60 号客户 上午 10:30——12:302、拟定价格与认购合同书（6 月 26 日前，负责人：钟鼎、袁华、何晶）价格与认购合同书拟定后，对全部置业顾问进行二期商铺再进行一次全方面具体培训，熟悉销售政策、模式等有关销售说词。3、电话和短信告知客户选铺告知（6 月 26 日前，负责人：蒋良中、颜宁、叶奎、周舟）邀约客户上门，理解客户购置意向商铺面积、位置、可接受价格、购置方式、经营业态等。全部参加认筹的客户必须用电话和短信二种方式告知到位，告知客户精确时间与注意事项。如：根据客户前期缴款次序确认其所在时间安排，告知客户在规定时间提前达成青龙湾营销会馆；提示客户务必携带好认筹诚意金收据；大致告知选铺时间、规则和须知；提示客户准备好资金。4、有关文本、资料、工具准备（6 月 27 日前，负责人：袁华、钟鼎、李鳌）控台记录表 1 个(客户选铺登记、铺源选定状况)、合同签约记录表、合同审定记录表；笔、纸、计算器；客户缴款次序名单表、项目户型图纸、价格表、选铺确认书、认购合同；销售公示表（带粘贴标志）；公示ＫＴ板：选铺规则与须知、低层区及高层区商铺平面规划、商铺平面图、总规效果图、客户缴款次序明细单、选铺公示、选铺规则与须知、《商铺认购合同书》样本、《商铺(预)销售合同》范本、价格表；批示牌（客户休息等待区）、其它批示标志。5、开盘场地布置（6 月 27 日前，负责人：策划部、高尔夫）营销会馆外人行入口水景广场客户休息等待区，需备足桌椅、遮阳伞（调用伟大超市前坪户外桌椅、遮阳伞）。6、客户品尝水果、糕点、矿泉水的购置（6 月 27 日，负责人：行政部） 客户休息区、营销会馆，准备水果、糕点供客户品尝，选铺客户矿泉水的发放。7、开盘前工作会议及彩排全部工作人员开会安排有关工作（伟大营销、开发商、物业，注意发下去资料收集，不要流传）。（6 月 26 日下午 5 点，负责人：袁华、钟鼎、李鳌）；进行现场选铺流程彩排（6 月 27 日下午 3 时，负责人：袁华、钟鼎、李鳌）8、保洁及车辆指挥客户休息区与营销会馆内外卫生清理与保洁（含 3 号岗亭卫生间）、及选铺当天车辆停放安排。（罗成、李军、谭金）四、选铺当天工作流程与安...
