景 谷 兴 旺 商 贸 城 项 目 营 销 推 广 计 划 书 1 金紫塔地产营销 景 谷 兴 旺 商 贸 城 项 目 营 销 推 广 计 划 书 一 、 宏观市场 景 谷 城 市概况 景 谷 傣 族 彝 族 自 治 县 位 于 云 南 省 西 南 部 ， 普 洱 市 中 部 偏 西 ， 总 面 积 约 75 万 公 顷 该 区 域 位 于 位 于 横 断 山 脉 无 量 山 西 南 段 ， 县 内 具 有 生 物 资 源 多 样 性 和 生 物 生 产 力 高 效 性 等 特 点 ， 拥 有 得 天 独 厚 的 森 林 、 热区 、能源 、矿藏等 自 然资 源 优势 交通：景 谷 县 境内 尚无 高 等 级公 路景 谷 至 思茅区 需先经过宁洱 ， 景 谷 至宁洱 路段 为 省 级道路 景 谷 兴 旺 商 贸 城 项 目 营 销 推 广 计 划 书 2 金紫塔地产营销 通 过 与 思 茅 区 的 比 较 可 以 看 出 ， 景 谷 县 在 人 均 收 入 及 工 业 产 值 方 面 都 略 高 于 思 茅 区 。 可 以 判 断 ， 景 谷 县在 发 展 程 度 及 方 向 逐 渐 走 上 了 “工 业 兴城”的 步伐 景 谷 兴 旺 商 贸 城 项 目 营 销 推 广 计 划 书 3 金紫塔地产营销 二 、 景谷农贸市场调研 景谷现有农贸市场较少大型批发零售业态农贸交易市场缺位 ，正好给本项目带较好的发展优势 景谷现有农贸市场问题 规 模 较 小 、选择度较 低 规 划 单一 业态布局错了 硬件设施陈旧 环境脏乱差 停车场缺失 管理水平低下 空置率较 高 根据以上农贸市场存在的问题我们不难发现，现农贸市场已不适应发展需求，急需更新升级换代 注：其它调研具体数据上次已提报，本次不做详解 景 谷 兴 旺 商 贸 城 项 目 营 销 推 广 计 划 书 4 金紫塔地产营销 三 、 项目产品业态配比建议 根据市调工作及对景谷农贸市场分析研究我们对本项目业态规划作出以下建议 1、摊位 摊位业态分类 生 鲜 —蔬 菜 、鲜 肉、水产品、海鲜 等 水果—本地、外来进口等 生 禽—活鸡、鸭、鸽子、鹌鹑等 干货—干巴、腌肉、调料、干菜 、副食品、土特产等 粮油—米、面条、动植物油等 籽种—各类农作物籽种 以上业态包含农贸 市场现有摊位所有业种，根据现景...
