珠海市人民政府公报 2006年第 9 号- 1 - 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》和《珠海市建筑工程质量通病防治措施》实施办法1 总则1.1为了提高珠海市的建筑工程质量，有效治理建筑工程渗漏裂等质量通病，规范建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本办法。1.2本办法适用于本市行政区域内新建建筑工程。1.3在建筑工程的设计、 施工图审查、 施工和监理等建设活动中，除了执行国家、地方现行有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 （以下简称省通病防治措施）、《珠海市建筑工程质量通病防治措施》（以下简称市通病防治措施）和本办法。2 基本规定2.1通病防治工作由建设单位组织实施。参建各方质量责任主体按各自职责履行本办法规定。施工图审查机构、建设行政主管部门各机构按各自职能履行审查、管理和监督职责。2.2通病防治所发生的相关费用列入工程造价。2.3建筑工程竣工验收时，除执行国家、地方现行法律、法规和工程技术标准有关规定外，还应提供下列相关资料：（1）由参建各方会签的《建筑工程质量通病防治任务书》（附录 1）；（2）施工单位《建筑工程质量通病防治内容总结报告》（附录 2）；（3）监理单位《建筑工程质量通病防治工作评估报告》（附录 3）。3 各参建质量责任主体的技术管理措施3.1建设单位3.1.1在开工前下达《建筑工程质量通病防治任务书》。3.1.2批准施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》。3.1.3定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。珠海市人民政府公报 2006年第 9 号- 2 - 3.1.4不得拒绝支付通病防治措施工程款。3.1.5不得随意压缩工程建设的合理工期。3.1.6应将通病防治工作列入工程检查验收内容。3.1.7 应明确通病防治的奖罚措施（含设计、施工、监理）。3.2 设计单位3.2.1 设计单位落实省市通病防治措施设计条文应有具体表述，不得笼统提出“应符合省市通病防治措施的要求”。对于省市通病防治措施的规定做法是唯一的，设计认为其深度已满足施工图设计文件要求，可直接引用，但必须注明条号（序号）和款项号；其余有关设计条文应在施工图设计文件上体现，特别是下列条文：（1）因增加材料、增加工序而增加施工费用的，如省通病防治措施第1 条的 1.2款和 1.5 款等；（2）省市通病防治措施只做原则规定，需要设计结合工程实际情况进行细化、完善的，如省通病防治措...
